房子過戶問題？有哪位曉得？

50年和70年產權跟開發商跟國家拿地的性質有關係，商業用地50年產權，住宅用地70年產權，工業用地40年產權，是指開發商從國家租的期限是50年或者70年，現在為止國家沒有出任何政策，50年後，或者70年後房屋的歸屬問題，土地是國家的，開發商有五證的情況下才能開發，一級市場出售，或出租換取利潤，對於業主只有土地使用權，沒有土地買賣權！業主只能交易房屋；

小卡，比普通的SIM卡小的手機卡都可以叫做小卡，小卡包含兩種，一種是微型小卡（microSIM）另外還有一種比微型小卡還小的卡，名叫NanoSIM卡標準卡的尺寸為25mm×15mm（比普通郵票還小，大約手指一截大），小SIM卡（MicroSIM卡）是12×15mm，NanoSIM卡的尺寸則是12mm×9mm現在2G卡多為標準卡，而像蘋果4s，小米或者魅族手機卡槽大多是用MicroSIM卡，蘋果5以及蘋果6則使用NanoSIM卡

“房子的所有權年限是70年”的說法不確切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有權。房屋的使用權指的是土地所有權。土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。55年到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除依照社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3、土地使用者提出續期申請，依照法律規定沒有批准續期的(即依照社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，依照收回時的殘餘價值給予相應補償。此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。期望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

很多的戶型中，客廳是沒有陽臺的，一般來說只有一個窗戶，對於這樣的戶型裝修來說，首先要注意的就是客廳的採光問題，如果客廳的視窗採光夠好，那麼可以不必要去考慮客廳的整體色調，如果客廳的採光不足，那麼沒陽臺的客廳裝修，要特別注意客廳的光線，一般要以淺色系的裝修風格為主，這樣才能讓客廳看起來更加的亮堂。沒陽臺的客廳裝修，可以充分的利用好窗戶這個空間，因為客廳的戶型中，如果沒有陽臺，那一般是會有窗戶的，不管是普通的窗戶也好，飄窗也好，這是一個非常重要的地方，一定要精心的打造。一個是窗簾最好是使用一面牆，還有就是窗戶的樣式和造型也有個性，還有就是窗戶處儘量的不要設計傢俱，這樣就可以隨時的到窗戶前欣賞外面的風景。雖然說客廳裝修的整體風格和有沒有陽臺沒有太大的關係，但是我們也應該看到，沒有陽臺的客廳裝修，就沒有了從客廳到陽臺的來回的走動，就相當於有了一個封閉的空間，那麼這個空間的打造就要更加的堅持溫馨和唯美的特點，將一個客廳當做一個整體。以上就是關於不帶陽臺的客廳裝修的一些基本的注意要點，不帶陽臺，客廳一樣可以裝出個性，一樣可以溫馨時尚。

如果在你還沒有重婚你的房子卻已經過戶的情況下了，這個房子了就只屬於你一個人的了，因為這個是婚前財產的了。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。