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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月14日

自建房施工合同範本誰有?有沒有網友曉得?

網友回答
 最佳答案 自建房合同範本有這些:農村建房合同樣本(格式範本)甲方:____________(姓名,身份證號碼)乙方:____________(姓名,身份證號碼)甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮__村__組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。依照施工進度,乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關係。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。⒋工期從_____年___月___日開始建設,工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。⒌乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引發的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。二、品質要求⒈乙方應當本著保質保量的原則,按照圖紙施工,加強品質管制。⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋品質等行為時,有權要求乙方停工或整改。⒋房屋建成後一年內,甲方發現品質問題的,乙方應該進行免費維修。三、付款方式⒈工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。⒉付款時間:第一次付款在施工開始後___天內,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。四、違約責任⒈由於工程品質達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因引起使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。五、爭議解決辦法⒈發生合同爭議時,雙方應友好協商。⒉如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。六、附則⒈本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。⒉本合同自簽訂之日起生效。⒊以上合同,雙方應該共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字:乙方簽字:年月日
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  • 發包人(全稱):____________________________ 承包人(全稱):____________________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》,經協商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程品質保修書。 第一條 工程品質保修範圍和內容 承包人在品質保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程品質保修責任。 品質保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________. 第二條 品質保修期 雙方根據《建設工程品質管制條例》及有關規定,約定本工程的品質保修期如下: ⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計檔規定的該工程合理使用年限; ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為______________年; ⒊ 裝修工程為____________年; ⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年; ⒌ 供熱與供冷系統為__________________個採暖期、供冷期; ⒍ 住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年; ⒎ 其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 品質保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 第三條 品質保修責任 ⒈ 屬於保修範圍、內容的專案,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委託他人修理。 ⒉ 發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。 ⒊ 對於涉及結構安全的品質問題,應當按照《房屋建築工程品質保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。 ⒋ 品質保修完成後,由發包人組織驗收。 第四條 保修費用 保修費用由造成品質缺陷的責任方承擔。 第五條 其他 雙方約定的其他工程品質保修事項:___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程品質保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。 發 包 人(公章): 承 包 人(公章): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 年 月 日 年 月 日

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