複式好不好

每個人有自己的看法，好不好這個根據你們自己的家庭的實際情況來定。現在一般嚴格意義上說的小複式很少,一般都是樓中樓/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人 缺點,一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4,裝修費用相對較高,因為很多小複式房計算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以後的裝修中就是一大比,家裡有樓梯不太適合老人居住

樓主土豪哦，165複式是非常大的了，分為兩層的話，一般是為兩層樓，而且面積算的只是一層的面積，那麼可以省不少錢的；每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。複式住宅是受樓中樓式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（李氏設計為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米）。

我想知道你這棟樓的樓層是有多大的呢，是小樓層還是大樓層的咯，如果是小樓層我覺得還能接受，大樓層比較不好的咯；看個人喜歡了，我家買的高層的4樓，頂層從來沒考慮過，一方面貴，另一方面面積300多，總價太高，但是頂層還是很快就被人買走了夏天熱,冬天冷的問題頂樓多少都會有，不知道你那邊是什麼類型的複式，我們這是類似閣樓一樣的，夏天肯定比較熱。至於房屋漏水就更是……除非是樓盤本身又問題，不然的話還是不會出現這個問題。

不過頂樓帶閣樓的還是要看具體的房型的.上次看了一個小高層樓盤.買頂樓送閣樓的,而且閣樓有單獨的樓梯上去,如果想單獨出租都可以。不過就是房型不太好,閣樓比較矮,而且只有一個天窗,利用率不很高,而且當時閣樓只有使用權,產權還是屬於開發商的,以後可能也會有糾紛,就看看而已。現在也很嚮往那種頂樓帶閣樓的房子,如果戶型合適還是不錯的。

頂樓複式比較獨立，相對環境比較安逸清爽。視野比較開闊，一覽無餘。更重要的是使用面積比較大。空間佈局比較大。 首先如果是頂樓的話最好是帶電梯，頂樓的景觀好，光線好，並且一般的挑高比較高，並且新一點的房子上面都有保溫隔熱層不用擔心冷熱度的問題