客廳非常長怎樣樣設計才能既不浪費空間又可以顯得空間大呢？哪位網友曉得？

牆體顏色可以用淡黃色，米色，天花採用白色，顯得空間大，空間明亮。

1、首先查看開發商是否五證齊全。“五證齊全”是辦理房產證的重點。所謂五證，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。2、購房者者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、抵帳房債權人、購房者簽訂三方購房合同。無論是簽訂三方還是兩方購房合同都應明確出賣人是開發商，開發商應當承擔普通商品房買賣合同的相應義務。這樣，既可以在辦理更名過戶時減少相應的費用同時也有利於在出現房屋買賣糾紛時，更充分保護購房者的權利。

一、是否符合退房條件 二、協商不成再訴訟三、協商不成再訴訟五、按照以下程式辦理退房：首先購房人通過掛號信、傳真或電話（最好是以書面的方式）向開發商發出退房通知。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。然後督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續，再督促開發商將全部購房款返還給購房人，並辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。至此，購買者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款後，購房人與開發商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行通常都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，最後一步就是解除借款合同後再辦理保險退保手續等。

封閉式陽臺的裝修中，有哪些需要們關注的地方呢？下面，們就來看看封閉式陽臺裝修關注事項。1.封閉式陽臺有別於開放式陽臺，其地面不需要進行防水措施。由此看來在封閉式陽臺的設計中，窗戶便作為了唯一的一道防水設計。由此看來們不得不說，陽臺窗戶的設計是很重要的封閉式陽臺裝修關注事項之一。們不僅需要購買品質合格才窗戶材料，而且，在進行窗戶安裝的時候，還需要關注窗邊與窗框的縫隙大小。不僅需要保證窗戶關閉的密封性，也需要保證們在開、關窗戶是足夠順暢。◆2.很多朋友為了擴大室內面積，經常將封閉式陽臺與室內空間打通，將陽臺面積也最為一部分室內空間來使用。這時候，們需要關注的便是陽臺的承重情況了。特別是對於懸空陽臺來說，它的承重能力是非常有限的。，在封閉式陽臺的裝修中，其陽臺室內不宜放置過重的物品。◆3.很多朋友都認為，造型繁瑣的陽臺吊頂才足以彰顯個性，其實也並非如此。由於過於繁瑣的吊頂設計容易使得們產生壓抑感，而且凹凸不平的陽臺吊頂設計也會在無形中，成了一個藏汙納垢的地方。另外，在陽臺的吊頂設計中，也不適宜選用石膏吊頂，由於石膏這種材料也是非常承重的。◆4.照明設計也是們封閉式陽臺裝修關注事項之一。在陽臺的照明設計中，適宜選用舒適的燈光照明，其光線不宜過強。由於光線過於明亮的燈光，不僅會造成們眼部的不適，還會使人產生浮躁的負面情緒。◆5.封閉式陽臺的空間面積較小，由此看來為了緩解小空間帶給們的壓抑感，在選擇陽臺裝修色彩的時候，們需要關注這幾個方面：首先，陽臺裝修色彩不宜過雜，其次，不宜選擇冷色調的裝修色彩。由於無論是雜亂的裝修色彩，還是冷色調的裝修色彩，都會加重封閉式陽臺給們的壓抑感。

1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房;第二經過催告;第三催告後滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月後開始，一年後結束，即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重品質問題而解除合同的除外)。並且，假如在購房者取得解除權後，開發商有催告購房者行使解除權的，則解除權的有效期縮短為三個月。以上規定中，兩個催告和兩個三個月的規定應當區分清楚，一為購房者催告開發商交房，一為開發商催告購房者行使解除權;一為購房者催告後經過三個月取得解除權，一為開發商催告後購房者的解除權有效期縮短為三個月。鑒於以上的規定，在開發商延遲交房時，無論購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發商延遲交房後立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時採取的一個應對舉措;二是催告後可解除合同對開發商也是一種壓力。催告最好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下，開發商長期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解釋的規定，應當是不可以的，催告是解除合同的前提條件。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;延期不行使的，解除權消滅。以上就是對“開發商延期交房能不能解除合同”“延期交房可以退房嗎”所作的解答。可以看出，在符合法定條件和程式的情況下，開發商延期交房時購房者可以解除合同和要求退房。不過，一套房子幾十萬甚至上百萬，開發商可不會輕易讓購房者解除合同或者退房，當事人最終不得不對簿公堂。雖然開發商延期交房屬於理虧，但這並不代表購房者必定能打贏官司。由於法官看重的是證據，無論當事人怎麼說，假如沒證據是不行的。，購房者應當及時與律師取得聯繫獲取幫助，他們豐富的辦案經驗會幫助您更順利地解決開發商延期交房的問題。