住房按揭貸款優惠多少？有人知道什麼情況啊

房屋抵押銀行貸款利率在每個銀行貸款的利率都不一樣（如圖是各個銀行貸款利率表）房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，但通常個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找擔保公司來解決，程式簡單快捷，只需攜帶相關資料與擔保公司簽訂借款代理合同就可以了

2017年銀行購房貸款利率是:一年(含1年)以內的貸款利率為5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。假如個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。

住房貸款一般分為按揭貸款與住房公積金貸款兩種按照利率來看肯定是住房公積金貸款更優惠更有優勢而貸款的還款方式又有兩種一種是等額本金還款法一種是等額本息還款法按照支付的利息的多少判定肯定是等額本金還款法優惠因為相對等額本息還款法它總體支付的利息更低。目前住房貸款沒有比公積金貸款更划算的現行按揭貸款五年以上基準年利率是5.94%8.5折為5.05%7折利率是4.158%而現行公積金貸款五年以上基準年利率是3.87%不浮動就此可以看出公積金貸款較按揭貸款的利率低很多希望能幫到你。

住房貸款餘額指在銀行辦理按揭貸款（借款金額為貸款餘額），減去每月每月已還的貸款本金，剩下的就是住房貸款餘額了^_^ 代表的是你還欠銀行多少錢^_^

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來，一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證，沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了，法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴，只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。