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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月16日

支取了住房公積金還能在做公積金貸款嗎?流程怎麼走?

問題描述 我個人買了一套商品房,是貸款購買的,因此每年年底都把公積金支取完了。最近單位出售經濟適用房,我附和購買條件,所有手續都辦完了。但是我正好剛剛又支取了一筆住房公積金,現在辦公積金貸款有沒有問題?
網友回答
 最佳答案 只要你在當地繳納住房公積金,並且在當地買房,就可以用你的住房公積金貸款。貸款後(即購房後),可以辦理公積金支取手續,去你們單位相關部門填一張單子,自願勾尋按月支缺或“半年支取一次”或“一年支取一次”。住房公積金貸款額度的計算,要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定。
 相關用戶問答
  • 向貸款銀行諮詢可不可以提前還款,可**諮詢;2。如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;3。填寫申請表格資料,提交提前還貸申請;4。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;5。到銀行辦理相關檔的簽字;拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據;

  • 裝修房子住房公積金不能夠使用。裝修不是“大修”,不在允許提取的範疇內,不可以提取。《住房公積金管理條例》沒有將裝修作為提取住房公積金的條件,所以房屋裝修是不能提取住房公積金的,只有大修才能提取公積金。大修一般是指房屋主體結構部位,包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂等,因損壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由房屋安全鑒定機構出具危房證明。

  • 據我瞭解,一般離職一個月後,單位把最後一個月的公積金給你繳清了,就可以去取了,沒有時間限制。一般可以取到70%左右,當天辦理完畢,7天后錢到銀行卡上,職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的,應當憑單位出具的有關證明材料,向管理中心提出申請,去管理中心辦理。

  • 商業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要征得原商業貸款銀行的同意。所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。希望對你有幫助

  • 貸款基本條件為如下幾項:1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協定,並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標準;8、法律、法規規定的其他條件。

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