房子過戶費這麼算？有網友曉得嗎？

購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準徵收。二套房契稅怎麼算呢，各地徵收標準其實各不相同，大多數城市對於第二套房契稅一律徵收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中徵收。

買二手房貸款不容易。現在許多銀行對於二手房按揭貸款都有一定的限制。有些銀行甚至不能辦理二手房按揭貸款，二手房按揭貸款相對貸款產品房按揭貸款來說，申請起來更為困難一些。雖然二手房按揭貸款受到銀行一些政策的限制，不過只要銀行可以辦理二手房按揭貸款，那麼，到銀行辦理二手房按揭貸款還是有一定的期望的。

題主好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：假如著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。不過也有較大的風險。假如不急於過戶，可以等證過五年後辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶後再買賣該房，有高稅。而正常過戶後，買賣該房屋證滿五年可免稅。

答：精裝修契稅依照《國家稅務總局關於承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復》（國稅函［2007］606號）文件的規定：“房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。”

快速套被罩方法一：先將將被子的四個角與被罩的四角對其，這一步非常重要，然後雙手拿住被罩的兩個角，抖動被子，直到整個被子在被罩中對齊平整為止。這種操作方法簡單實用，速度也快，但是在將被子裝入被罩時一定要對齊。快速套被罩方法二：首先將被子疊成“Z”形狀，平鋪被罩，將疊成”Z”妝的被子，整齊的放進被罩中，將一邊的兩個角對齊，用手捏住兩角，使勁抖動，知道平整為止。值得注意的是：1、在快速套被罩時，需要耐心的將第一二步做好，儘量把每一步都做到位，這樣才會節省很多的時間和精力；2、在快速套被罩時，最好事先將瞭解被罩和被子的尺寸是否合適，找到合適的被罩，才能快速的套上被遭。僅供參考