地面找平開裂請專家幫忙看看？有哪位高手瞭解？

國有土地轉讓金的計算：一、工業用地土地出讓基準地價：凡符合高新區產業政策的工業專案用地出讓基準地價16萬元／畝。為支持工業專案，採取以下政策予以優惠：1、投資額在400萬美元以上，註冊資金在200萬美元以上的工業項目和經省主管部門認定的高新技術專案，其土地出讓價格在基準地價基礎上優惠10％；投資額在400萬美元以下，註冊資本在200萬美元以下的一般性工業項目，執行基準地價。2、自簽訂國有土地使用權合同後3日內交齊土地出讓金及各種稅費的，出讓金再優惠10％。3、對全市產業結構調整有較大影響，投資額在1000萬美元以上的高新技術工業項目，土地出讓價格由高新區管委會常務會議研究決定，出讓地價原則不低於土地徵用價格，差額部分由高新區財政補貼。4、土地使用金每年1元／平方米。一般性工業項目用地使用金免5年；高新技術項目土地使用金免10年，期滿後逐年繳納。5、土地交易契稅以基準地價計征。二、商業用地土地出讓基準地價：商業用地土地出讓基準地價為38.6萬元／畝。1、商服業用地採取招標拍賣方式供應土地。2、沿建設北路兩側商業用地地價幅度在40－42.7萬元／畝。3、沿龍澤北路等城市其它主幹道路兩側的商業用地地價幅度在38.6－40萬元／畝。4、在高新區內其它的商業用地根據土地的坐落、配套等條件，地價按38.6萬元／畝執行。5、土地使用金每年1元／平方米，自取得土地使用權後逐年繳納。三、住宅用地土地出讓基準地價：住宅用地基準地價28萬元／畝。採取招標、拍賣方式供應土地，土地出讓價格以最後竟價為准。1、一般性住宅用地28－30萬元／畝。2、公寓等高檔住宅用地31－33萬元／畝。3、土地使用金每年1元／平方米，開發建設單位繳納，分戶確權後由受讓方按分攤土地面積和使用年限一次性繳納。四、依據國家有關規定，符合土地劃撥條件的專案或用地專案代征的土地，過有土地劃撥費為10萬元／畝，如征地地價高於國有土地劃撥標準的，則按征地地價標準交納。自家農村的住宅用地變為國有土地出讓，屬於住宅用地土地出讓基準地價：住宅用地基準地價28萬元／畝。採取招標、拍賣方式供應土地，土地出讓價格以最後竟價為准。1、一般性住宅用地28－30萬元／畝。2、土地使用金每年1元／平方米，開發建設單位繳納，分戶確權後由受讓方按分攤土地面積和使用年限一次性繳納。3、依據國家有關規定，符合土地劃撥條件的專案或用地專案代征的土地，過有土地劃撥費為10萬元／畝，如征地地價高於國有土地劃撥標準的，則按征地地價標準交納。

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如果是小面積掉牆皮，可將掉皮部分及周圍牆皮鏟掉，僅表層脫落的話，用同色塗料補上即可；如果牆面大面積起鼓、脫落，就只能將牆面的塗料、膩子全部鏟掉，找專業工人施工。希望能幫助你。

複合地板地面是需要找平的目前地面找平的方法有三種：1石膏找平2水泥砂漿找平3自流平水泥找平1.石膏找平：優勢：可用於局部找平,地面不需抬高，找平厚度大概在5--20mm左右，對房間高度幾乎沒有影響，乾燥速度快，價格相對便宜，施工方便。缺點：只可用於小範圍內的找平使用.適用環境：房間平整度略好，地面較為光滑，局部有不平的地方。2.水泥砂漿找平：優勢：適合各種地面、各種地板鋪設前的地面找平。缺點：找平厚度太厚在25--35mm,如果水泥砂漿配比不對會使面層粉化起砂,起灰及裂紋。地板(複合地板)與找平層形成一些間隙,人踩上去以後壓迫地面灰塵向四周分散,然後從伸縮縫竄出.透過踢腳板縫隙擴散出來，形成了揚灰的現象。另外就是水泥砂漿找平不細緻的地方會出現空鼓現象.適用環境：房子舉架高,暖氣片採暖、實木地板鋪設前找平、複合地板鋪設前找平。3.自流平找平：優勢：不離析、不起砂，不起塵，不裂紋，無接縫;收縮率低，水合反應後，表面不出現裂紋，施工厚度較薄在2--5mm。施工後4-8小時表面可以走人，48--72小時後可進行地板鋪裝。缺點：不能做局部,需整屋做.適用環境：1.適合地面為地熱採暖的房間,因為找平厚度較薄，不影響地熱的熱傳導;2.更適合舉架較矮的房間，因找平厚度很薄2--5mm,不影響室內高度視覺感。希望我的回答可以幫助到你