我買房交稅過戶給完錢,有沒可能給查封啊?是哪幾種稅
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以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全,而個人通常情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。假如直接個人買房產稅現在是免的,契稅會依照房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了,不會審查個人的資格。期望我的回答能幫助到你
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購買二手房需要交哪些稅,賣二手房需要交哪些稅?一、買二手房需要交哪些稅對於買方而言,需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1%;2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的1.5%;3、購買普通住宅但非首套住宅,需繳納契稅為房屋總價的3%;4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%二、賣二手房需要交哪些稅對於賣方而言,會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業稅及附加,需繳納個人所得稅為房屋總價的1%;3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%,個人所得稅為房屋總價的1%;4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。
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買房子是需要交稅的,但並不是每年都叫,是依照你買房子是新房子還是二手房的情況來交稅的,有這些:新房:契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%維修基金:購房總價的2%-3%二手房:1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征);2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%,買方出;3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方;像上面這些價格整合自網路請自行核實
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二手房交易稅費共有8種,即:營業稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅,其中營業稅和契稅所占比重最大,一套房子是否為免稅房價格往往相差很大,期望可以幫助到你。
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如果你買的是商品房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、維修基金:平米數*40 3、印花稅:總房款的萬分之五 4、其它一些費用,不是很多! 如果你買的是二手房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅) 3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%) 4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交) 5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以後你再賣房,則買方不再需要交) 6、印花稅:總房款的萬分之五。 7、交易費:平方米數*3(買賣雙方都要交,且數額相等) 8、產權證工本費:約80元 9、他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用) 10、抵押登記費:根據銀行情況定 11、保險費:根據保險公司情況定
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