第一次買房首付五成建行貸款利率是多少？有什麼不同嗎

首套房，首次貸款：首付3成貸7成，不分外地戶口還是本地戶口。二次貸款：無論首套還是二套，都是首付6成貸4成。二套房：無論首次貸款，還是二次貸款，都是首付6成貸4成，限本地戶口。

第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠） 第一套房子貸款利率多少：目前（2015-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率=利息量/本金x時間×100%。

住型首付商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%貸款可以是公積金和/或商貸與普通的商品房付款方式基本一樣。希望能幫助到你。

首先要瞭解非加拿大居民的基本定義：非加拿大居民（國外人士），指的就是沒有永久居民身份，或是只是持有學生簽證、工作簽證的人。 加拿大銀行對於這些人，能夠提供的貸款額度為50%-65%。也有一些例外，有些銀行需要申請人在其所在國的工作證明、工資單才能批准貸款；有些銀行不需要工資單，但是貸款額度會相應減少。這也是具體情況具體分析的。 所以，加拿大銀行能夠為這些非加拿大人提供多少貸款，其實是取決於申請人能夠提供什麼樣的檔。 除了你需要持有工作簽證、收入證明或信用好的外籍人士外，其餘購房的外籍買家支付的首付款比例要高於本國居民。 關於首付款的問題，由於各銀行和金融機構的要求各有不同，隨著加國貸款政策的收緊，一般來說，銀行會要求外籍人士支付35％－50％的首付款。 還有就是要提醒有購房意向的人們，在申請貸款的時候，大多數銀行都會要求你的首付款要在加拿大的銀行存夠30天。如果可以的話，最好是在申請前就把首付款打到加拿大來，這樣對於你申請貸款就比較有利。

你好， 一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水準，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。