一個樓盤的房子，期房和現房價格上差異多少？

這個社區的二手房價格一直都不怎麼便宜，最新的二手房成交額顯示是6798元/㎡，租住的價格是5550元。像比如77平米的房子2室1廳1衛123萬，103平米的房子3室1廳1衛156萬。景芳的樓盤一直賣的都不錯，現在房價也是一直在持續走高。以上價格整合自網路，請自行核實

1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。 在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。 一手房按揭比例大一點，二手房按揭少一點，一手房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人吧，但是總體來說會比較划算

私人購房貸款怎麼辦理：1.公積金貸款條件(一)公積金貸款條件1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限2.首付購(建)房款不低於規定比例3.按規定提供貸款擔保4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款6.經公積金管委會審定的其他條件望採納。

期房一般都是購房時候支付全款呀，因為你享受的是期房的價格，現房價格肯定是高於期房價格的。開發商一般也不會同意你拖著不付呀，你想，他們主要的費用就是工程款，就是等你支付了房款去支付工程款，很多人想等交房之後再付房款，到那時候，工程都建好了，開發商該付的都付了，他就不必要急著問你要房款了，那他還不如放到現房再賣，那時候現房也好賣，價格也高。