簽訂房屋裝修合同的時候應該注意什麼？大家幫我預算一下

在家庭裝修的整個過程中，簽合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產生于合同填寫不規範。裝修公司選取不好也是很嚴重的一件事，選取裝修公司時一定要選取比較有名氣的，那麼簽訂房屋裝修合同關注事項有哪些呢？1.在許多時候，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協定，如今的口頭協定並不起多大的作用，更沒有法律的護，為了以免後期糾紛，房屋裝修合同專案與內容一定要詳細寫明。2.房屋裝修合同關注事項之工期約定；許多的裝修公司為了保險，將會把工期約延遲十多天，那麼假如你急需入住，將其在簽訂時與設計商榷此條款。3.房屋裝修合同關注事項之付款方式：通常情況下，裝修合同中約定首付為60%，木工驗收合格之後交納35%，完工後再交納5%，以這樣的付款形式，工期過了一半上下，已向裝飾公司交了95%上下的費用了，後期如出現問題，就很難在錢上制約其裝飾公司，，在房屋裝修合同中，建議將首付壓到30%，中期交納30%。4.房屋裝修合同關注事項之中期款：通常中期款付款的時間，只是簡單的標明了：木工收口、工程過半。但多項目交叉作業住住被我們所忽略，正規的中期過半是廚衛牆、地磚、吊頂完工；木器製作完工；還有牆面找平與電改造完工。5.當然對於房屋裝修所包括著很多細節的處理，這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題，在房屋裝修過程中，我們自己也應多次到場，進行查看，看看現場施工結果是否與設計師所設計的相符合。在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：通常裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，要盡可能選取保修期長一點的公司。以及就是可以依照實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障自身的合法、合理利益。

裝修主材購買順序：先水電。包括電線、線管、水管等等。再泥工，水泥大沙，地磚。再木工，相關板材，木方等等。最後裝飾類，主材類，壁紙了，門啊，等啊，傢俱。求採納。

現代簡約風格全包裝修價格是680元/㎡；現代時尚風格全包裝修價格是760元/㎡；北歐風情風格全包裝修價格是860元/㎡；中式風格全包裝修價格是930元/㎡；地中海風格全包裝修價格是1100元/㎡。價格來源網路，請自行核實。

1、工期過長：跨年裝修的工期通常比正常工期長20天上下，許多業主覺得工期拖得太長，造成自己房租等方面的費用支出更多。而且節日期間，施工工地由於無人看管，很容易出現安全事故，業主因此還要擔心工地的情況，比較勞心。2、工程品質難保證：許多業主認為冬季氣溫低，晝夜溫差較大，施工中熱脹冷縮係數大，造成施工難度加大，這時裝修很難保證家裝工程的品質。此外，很多業主會擔心，由於工人要提前返鄉，為了趕工程，可能做的效果會比較粗糙。3、裝修風險增大：相較於其他時間，春節期間，一些不大正規的裝修公司或馬路遊擊隊為了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出現問題。而且，一些甚至會以各種藉口卷走部分工程款後玩蒸發。跨年裝修的好處：1、設計更充分：從設計角度考量，此時設計師將有更充足的時間來與業主溝通設計方案。通常來說，從與設計師進行接觸到設計方案最終確定至少需要兩周時間。而此時設計師的時間是相對比較寬裕的，業主可以與設計師進行更充分得交流。節點裝修頻出精品的原因就在於此。假如打算過了春節裝修，最好使用春節前這段時間和設計師把方案敲定，這樣過了春節就可以施工了。而春節前後的淡季開工，能避開了家裝高峰期，可以做到工程管理工作更細緻、更到位。2、施工更完美：很多購買者總覺得裝修停工會耽誤時效，要求儘量防止間歇施工。其實，假如時間能夠安排得開的話，使用春節放假等時機進行間歇施工，以及很多好處是可見的。由於時間跨度長，意味著”慢工出細活“，少了趕工期的緊張，這可以讓很多細節問題得到進一步完善。而通過一定時間的休息，家裝施工人員也往往精力更旺盛，幹勁更足。3、價格更實惠：跨年度裝修，不僅會在材料準備上更加充分。而且還能享受到更優惠的價格政策。通常而言，為維持淡季的開銷，商家都會以促銷優惠來吸引購買者購買。此時不僅家裝公司可能會為促單而進行優惠，並且年底很多建材商也將清存變現，將很多商品打折促銷。購買者使用這個時機簽訂家裝訂單和到家居賣場去選購主材，一定可以省一大筆錢。4、有害物質充分釋放：我們都知道，裝修施工肯定會帶來一定的室內環境污染，使用春節期間停工，還可以很好地對材料裡面的有害物質(如甲醛、苯、放射線)進行釋放。這樣，今後業主入住的時候，就可以降低室內環境的有毒有害物質的釋放。跨年裝修的關注事項：1、停工時房屋鑰匙切誤隨意擱放：通常的施工隊工人都會有15天至20天的假期。由此看來業主一定要把協商好的“跨年度”裝修各個事項寫入合同中。春節停工期間，戶門鑰匙不要交給客戶，施工隊也不可帶走，工程部登記交給公司財務部用保險櫃保存。2、施工中停工截點有講究：節前要看清楚停工協議上面所要填寫的內容和自己家的開工日期，以便保證自己的合法權益。在節前不能竣工的工地，一定要關注工程的截止點和關注事項，如牆面磚一定要鋪貼完一整面牆，不可貼一半留一半。地面磚也要關注鋪貼的收口處，最好是鋪貼完一間房屋。木工、油工同樣關注。不應鼓勵施工隊在不具備施工條件的環節上強行施工，造成工程安全和品質隱患。

看合同上都包含什麼了，通常是電工，電料，木工，木料，水泥沙子，瓦工公費，大白工和料，不包含 玻璃，壁紙，等一些細節的輔料。談的時候他們會避開這些 等過後甲方有上當的感覺， 再就是合同竣工日期和賠償上詳細說明。 後期出現問題如何解決。合同對裝修公司的約束力並不大。 最好選擇有口碑的裝修公司。別圖便宜上當。