房屋簽訂裝修合同的時候應該注意哪些問題？

在簽訂裝修合同時要關注，合同主體不明晰。房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應關注一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你應該要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。你還應關注簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。

在簽訂裝修合同時要關注，合同主體不明晰。房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應關注一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你應該要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。你還應關注簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。

好不容易交房可以開始裝修了，找裝修公司合作，簽訂家庭裝修合同是與施工工程隊或者家裝公司進行合作必不可少的一個流程，避免在施工中出現不必要的損害業主的權益時間的出現。那麼寫裝修合同有哪些注意事項呢？1、關於合同檔一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。2、簽訂裝修合同要仔細一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。3、關於設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些專案造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，建議您在簽合同的時候，儘量把各種圖紙準備齊全。4、對裝修價格心中有數很多消費者擔心價格會對裝修品質有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。5、選擇好裝修原材料在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環保型的建材，儘量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便於出現問題時查詢。6、定期驗收施工品質施工品質差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水準、服務品質作詳細瞭解，還要看相關資質證書。7、售後服務不能忽視最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種藉口不給維修，合同一定要體現售後服務。我們在和裝修公司簽訂家居合同的時候有很多需要注意的地方，首先你得要明確自己的權益，再者要對其中的變更項目有所瞭解，在簽訂合同的過程中最好是多瞭解一點我們需要注意的事項有哪些才對我們比較有利的。

很多業主在簽訂裝修合同的時候不知道裝修付款方式有哪些，所以讓自己很頭疼。我家裡剛裝修完不久，所以在這方面算是比較有經驗的。我這裡和你說一下裝修合同中的付款方式和比例：1、先付工程款的20%，工程完成後付到80%，工程驗收後付到95%，留5%的品質保證金，一年後付清。2、按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同裡。這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%；中期驗收合格支付30%；竣工驗收合格支付30%；保潔、清場後支付10%。（第一個30％也可以在開工前支付）。3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然後驗收合格20%。4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完後支付20%，最後驗收合格支付15%,一年保修期後支付5%。以上幾種付款方式，都是我在搜索了大量裝修公司的資料以及詢問專家後得出的在裝修合同中對我們自己有利的付款方式。我家裡在裝修的時候用的是第三種付款方式。業主在瞭解了裝修合同中的付款方式有哪些之後才能簽訂合同，更好維護自己的利益。

裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料，建議最好是包工不包料，自由採購材料，雖然會麻煩一點，但品質有保證，也避免了承包商以次充好，也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時儘量選擇環保綠色的，貴一點也值得) 合同簽定時，最重要的是後期驗收及保證金，條款儘量寫的詳細一些。先小人後君子，對雙方都好。現在大多裝修公司良莠不齊，建議儘量找品牌、口碑好的裝修公司，雖然因此可能會多掏一些錢，但在裝修過程中會省不少事，專業一些，也會少不少的糾紛。 裝修房屋是大事，樓主需慎之又慎合同特別重要，是房主維權最有力的依據。 第一，簽哪種合同，是不是政府統一印製的格式合同。有的裝修公司只給小客戶簽個臨時協定。不能保障房主的利益。 第二，施工時間。不能太拖拉，否則裝修公司有可能把房主的家當作免費宿舍。有的工人在房子裡生活、做飯等等，容易產生安全隱患。 第三，施工面積。按照套內面積計算。 第四，施工專案。儘量寫全。在實踐中，裝修公司往往在裝修過程中靠額外增項賺取高額利潤。因此，房主最好做一個詳盡的計畫，即使個別項目實際上沒有實施，房主仍可以按照合同報價從總價款中扣除沒有做的那部分費用。 第五，供料責任。這一點一定要寫清楚，以免裝修公司以次充好或包攬暴利生意。 第六，分期付款。一般來講，裝修公司要求房主分兩次或三次支付裝修費用。對房主來講第一次支付的費用越少越有利，最多應不超過總價款的55％ 關鍵需要注意的就是以上6個問題。希望對你有所幫助。