請問第二套房房產契稅是怎麼算的額？

您好。是評估總價的1%-3%不等，根據面積不一樣來算的，一般是過戶或者去國土局拿房產證的時候就要交這個契稅了。希望能幫到您

巴中市房地產契稅計算：第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

你好，二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。希望可以幫到你。

房產購置包括以下收費：契稅：根據京財稅（1999）1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平方米（含）以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅；建築面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。手續費：買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0．5%的交易手續費。印花稅：買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。

你好！根據2011年新規：房屋建築面積90平米以下契稅1%,90-140平米契稅是1.5%，面積在 140以上是3%