首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 現在的別墅二手房交易稅是多少的?
問題 【購房稅費】  【歸檔】13年10月03日

現在的別墅二手房交易稅是多少的?

問題描述 現在的別墅二手房交易稅是多少的?
網友回答
 最佳答案 稅費參考如下: 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額徵收。 3、非普通住宅滿5年,差額徵收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅: 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交價*0.5%,房改房徵收。 土地增值稅: 1、成交價*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%徵收。 印花稅:成交價*0.05% 1、住宅類,暫免。 2、贈與,非住宅,徵收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費: 1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米,商品房。 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。 產權轉移登記費: 1、80元/本,住宅及配套車庫 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 3、10元/本,共有權證。 貼花稅:5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
2013年10月03日 00:00

交易費是每平六毛,二手房其他費用比較多:未滿五年有營業稅,總房款的5.6%;工本費80元,個稅、契稅1%

2013年10月03日 00:00

按房屋所在地的評估價*過戶稅費(契稅,營業稅,個人所得稅,交易費等),還得看產權證日期滿五年沒有,是否唯一住房,購房人的購房資格等等

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示