選購油漆塗料時應注意什麼問題？哪位說一下？

軟水機是軟化作用，水中鈣鎂離子含量高，燒開後有水垢，洗頭會覺得頭髮乾枯，稱為硬水，軟水機是讓水質變軟，是祛除鈣鎂離子的，淨水器是過濾水作用，使水中雜質過濾，RO純水機有軟水和淨水作用，但出水量較小。

二手房交房相對比新房交房手續多一些，所以在交房時一定要小心，二手房交房需要注意的核心問題就是水電煤氣以及物業費的清算，房屋維修基金的轉移，以及戶口的歸屬問題。那麼二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟？一：水電、煤氣清點過戶建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應要求老房主繳清欠費。這些費用不繳納清楚，很可能會在房屋購入之後找上門來，這時候新房主容易和老房主之間產生糾紛，浪費不必要的精力和金錢。二：有線電視、電話、寬頻過戶新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續，如果有欠費情況同樣要求老房主繳清欠費。件三：房屋維修基金過戶房屋購買時業主都有房屋維修基金，新房主要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。四：問清老房主物業費情況購買二手房驗房過後千萬不要急著入住，物業費的情況也需要問明白，或許老房主有欠繳物業費，如有一定要求老房主繳清物業費。同時還要辦理物業更名手續。五：戶口遷移有些人購買二手房是為了孩子上學，這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地，因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口，如果忘了這件事情，新房主入住想要遷入戶口時發現名下有戶口，可以憑房屋購買合同追究老房主責任。六：清點所有鑰匙驗房時，要問清老房主是否所有門的鑰匙都還在，單元門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙、房間門鑰匙、入室門鑰匙等等，要清點所有鑰匙，並對應保管好。七：室內所有設施清點二手房一般帶裝修，甚至老房主會連同部分傢俱、家電一起出售，這些東西都是有價的，哪些贈送、哪些出售，新房主都要一一記清，簽訂房屋購買合同時，這細設施的品牌、型號、顏色、是否可正常使用都要寫入合同，商談價格按照這些東西進行商談。關於二手房交房時如何驗房相關事項就介紹到這，你在交房時一定要注意以上說的這幾點，這邊提醒大家一下：房屋交付後，雙方應簽訂一份房屋交接書，將交房中完成的事項寫入其中，以書面形式確認雙方對於房屋交接事項的認可。

一、買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面品質問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小答錄機，將開發商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協定，以防辦理入住時物業管理費發生變化（漲價等）。 5、列明應交費用清單，避免亂收費。 6、注意律師代表誰？目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。

1、買包裝最重的 將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀裡嘩啦的聲音，說明包裝嚴重不足，缺斤少兩，黏度過低，正規大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。 2、買耗用量最少的 向商家諮詢油漆的塗刷遍數和塗刷面積，計算用量和每平方米材料成本，不被每組（桶）單價所欺騙，單價低廉的往往耗量特別大，細算下來更貴更浪費，而且品質效果差。 3、買專業性配套性強的 品質好的產品往往專業性更強，並提供技術指導和售後服務，這包括售前的諮詢、售中的施工指導和建議、售後的維修等等，而且，正規廠家都提供色彩豐富的樣板色彩。 4、買資訊齊全的 正牌塗料的包裝物上有清楚的商標、產地、聯繫**、淨重、企業承諾標準等，而且它的網站都能打開，雜牌塗料往往標有虛假的地址、**和網站。 5、買“守信企業”的 守信企業由政府機關直接從市場上購買評審，只有在整年內沒有任何投訴才會榜上有名。

其實你別小看馬桶蓋那麼小件，起不了多大的作用，如果馬桶蓋沒挑選好的話，在使用馬桶的時候會特別麻煩的。所以智慧馬桶蓋在購買之前也要確認家中坐便器尺寸等相關細節，不同坐便器款式需選擇對應款式的智慧馬桶蓋。智慧馬桶蓋的出水溫度、出水方式，是否可以調節沖洗位置是很重要的，更適宜的水溫、更多的水勢選擇能提供更為舒適的沖洗享受。