房產的贈與聲明需要公證才有法律效力嗎？有哪位能說說看？

（一）毛坯房的驗收首先是門窗品質。門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之後把門關上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之後看看是否能夠自動合上。窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現問題的，也要檢查一下，這是從門窗品質來看的。（二）注意檢查電路部分。在入戶之後都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關閉以後再分來的閉合每一個開關，有的開發商可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規範就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪個部分。再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和品質弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉，所以這方面可以不作為品質問題的依據，因為本身要換的。（三）注意檢查上下水是否通暢。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有滴漏，損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往裡倒點水，看看下水是否通暢。

花市販售的小盆草花通常只種在10釐米的黑軟盆內，由於大多已具花苞甚至已開花，如果根系良好可以直接取出套上硬盆觀賞。若想移植、組合到較大花器，可先將根團小心取出，以刀具或手輕輕除去根團週邊的硬化培養土和老化的根部，再換入較大的盆子或花箱中。先在新盆子或底部裝入1/3的培養土，放入植株後再于周圍填滿培養土。培養土通常要較原根團土面高3~5釐米，再以手輕壓培養土使其與原根團高度一樣，這樣可以讓根系與培養土緊密結合以利吸水。換盆後，應擺置於陰濕處數天，待生機恢復後再移至向陽處。

沒有房產證是不能辦理房產過戶手續的，房產過戶流程如下： 1、房產證過戶不經過房地產仲介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。 備註：房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證影本一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影本一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影本一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證影本一份、戶口本及影本，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; (10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件; (14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的， 應提交有關部門的批准文件; (15)法律、法規、規章及規範性檔規定的其他檔。希望可以幫到你！~

大理石地面的保養:打蠟和再結晶1、先說打蠟，對大理石打蠟拋光確實是一種行之有效的保養方法，但是這種大理石保養弊端很多。一，臘面吸灰，處理後的地面容易產生一種灰濛濛的感覺，而且行人過後會留下清晰的腳印；二，臘層封閉了大理石的毛孔，大理石內部的濕氣不能透出，導致大理石出現病變；三，臘層質地較軟，容易受到磨損，不能真正達到保護大理石的要求。2、再結晶處理，對大理石進行再結晶處理是比較流行的一種大理石保養方法，大理石再結晶分為兩個部分，一部分是指機械工具部分，另一部分是專用化學材料部分；化學材料也又為兩種：一種是花崗石再結晶，另一類是大理石再結晶。石材結晶的基本原理是將一些專用化學材料借助機械磨擦時產生的熱量，與大理石表層的結構產生結合反應，產生新的堅硬的結晶層，使用這些石材再結晶系統對花崗石和大理石保養，可以使大理石地面得到光亮清新自然的效果。還能提高大理石表面的耐磨程度，使其光澤更持久。一般情況，花崗石地面兩年作一次這樣的保養就可以了。但大理石地面由於質地的差異，一般需要6個月左右就要做一次這樣的保養，但具體也要看大理石表面磨損的程度而定。再結晶之前需要對大理石進行專業清洗以便保證施工效果，從業人員一定要樹立科學、嚴謹的工作態度。清洗使用工具及材料：工具：洗地機、尼龍刷盤、吸水機、拖把、水桶。使用料劑：弱鹼或中性清潔劑。

是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環節都是必須的，你需要帶著房屋產權證明、你和你父親的身份證以及戶口本等材料到房地產交易中心辦理即可。最好可以證明你父親的名字有誤或者使用過曾用名