買房入住費包括哪些呢？

很開心回答你的問題，今天和大家分享下關于買房都有哪些稅費的知識，買房的要交的稅費有：一、買房相關稅費，（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題，特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅，契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金，此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。2008年2月1日起簽訂商品住宅買賣合同（包括其他轉讓協定，這些同）的，首期住宅專項維修資金的交存標準有這些：多層（六層及六層以下）為100元/建築平方米；高層（六層以上）為200元/建築平方米。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費，面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費，一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費，業主完全有權選取自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。接近就是這樣了，如有疑問建議應該去當地問問的相關單位，期望對你有用，祝你生活愉快。

物業管理費用的基本構成 1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務； 2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用: 3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用； 5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

天然材質壁紙大致包括：1. 純紙壁紙：主要由草、樹皮及現代高檔新型天然加強木漿(含10%的木纖維絲)加工而成，粘貼技術簡易，不易翹邊、起泡、無異味、環保性能高，透氣性強，是歐洲兒童房間指定的專用型壁紙。2. 樹脂壁紙：主要是由自然界中動植物分泌物所得的無定形有機物質，如松香、琥珀、蟲膠等為原料加工而成，這種壁紙不發泡，質地較硬，極大地改善了發泡壁紙的缺點。防水，防潮，耐用，印花精緻，壓紋質感佳，可任意在壁紙上展現出各種圖案和花紋，其色彩表現力、實用性開創了壁紙發展的嶄新一頁。目前，在全世界的使用率占到70%左右。3. 織物壁紙：這是壁紙家族中較高級的品種。其主要是用絲、毛、棉、麻等纖維為原料織成的壁紙（壁布），徹底杜絕了影響健康的不良因素，具有色澤高雅、質地柔和的特點，所以被視為安全性最高的壁紙。 織物壁紙也是近年來較為受寵的產品，素有“會呼吸的壁紙”之稱。其富有質感、透氣性強以及環保等性能都是立足市場的重要優點所在。 4. 草編壁紙：是用草、葛、竹、藤、木材、樹葉等為主要原料，乾燥後壓粘於紙基上而成的壁紙，無毒無味、吸音防潮、清涼通氣。

本人自己的房子也是剛剛交房的,新房的交接:需要交納大頭的:1.契稅取決房子的情況而定的。1%-3%。2.公共部位維修資金,一般在5000元左右,取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000最多了。交房注意:住宅使用說明書和住宅品質保證書。要拿。面積的計算:按照3%的差距來結清的。下面具體看看需要哪些費用：一：新房交房費用1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用1、登記費：每建築平方米0.3元;2、房屋所有權證工本費：4元/本3、印花稅：5元/件4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%;(注：別墅、度假村以及第建築平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%二：新房交房費用繳納注意事項交房繳納費用注意事項一：公共維修基金何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種藉口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。交房繳納費用注意事項二：契稅按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。交房繳納費用注意事項三：大、中維修基金目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出臺的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重複收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。交房繳納費用注意事項四：物業費一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為准。交房繳納費用注意事項五：其他各種收費交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該檔明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於“未予標明的費用”。以上就是關於新房交房費用所整理的資訊，希望對您的生活有所幫助。拿到房後，就得準備裝修事項了，建議你多跑跑建材市場，瞭解裝修材料的行情，有空多看看裝修的書籍，以免裝修時手忙腳亂，祝你裝修順暢，早日入住新房！滿意請點贊！

工裝上的東西說主材就不太好區分了，你的意思是不是說甲方自己買比較好的，其實用量都比較大，都可以自己買。這個呢只是個大概的東西：磚，石材，燈具，水電管線，空調系統等都是你自己處理的，衛生間裡配置，而吊頂裡的東西估計你們不懂只有讓施工方自己買。