五證不全的房子買後，能辦裡房產證嗎

要依照你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，由於房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，假如你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

應該是5證俱全才行，但是現在其他4證不全是不給預售證的，所以也可以理解為有了預售證就五證俱全，就能辦房產證。

如：五證不全須謹慎，要買就買五證齊全樓盤，證件是否齊全，決定了房產的合法性，避免日後眾多的不便。購買無證樓盤直接損害的就是購房者的利益，而買房置業是人生大事，當然要選擇有保障的樓盤，五證齊全樓盤才靠譜安全，經得住嚴查，扛得住考驗。

你肯定確認五證不全你就直接找置業顧問或他們領導要錢，並且要利息，記注態度一定要強硬，同時收集相關證具。之後就一紙訴狀告到法院，他肯定再不用讓你等什麼五證了，也不用等給這個房賣出再給你退錢了，他們會主動找你的，到那時上火煩躁的就不是你了，而是他們了。這是我做房地產買賣這些年總結的經驗之一。祝你好運!

五證不全的房子不能賣，因為風險很大，沒有保障。就跟小產權房一樣，指不定哪天就被強拆了