裝修付款的方式有哪些？

裝修清包是裝修公司一種說法，就是很多包工不包料的意思，也就是業主自行購買所有材料，找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式，裝璜公司最多採購一些釘子之類的小件消耗品。那麼，裝修清包要關注哪些事項？1.牆面刷漆乳膠漆是現在最常見的牆面裝飾材料，在施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗。2.下水管路施工隊在進行裝修時，有時為了圖省事，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建築垃圾倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道，造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。3.電線接頭電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線。特別在購買者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時，造成開關、插座發熱甚至燒毀，給購買者帶來了很大的經濟損失。4.牆地磚鋪貼鋪貼牆地磚是一個技術性較強的工序。假如工人們偷工減料的話，最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，另外，鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究，假如配比不合理也會出現脫落等問題。5.牆面剔槽暗埋管線就應該在牆壁和地面上開槽，方可以將管線埋入。6.接縫修飾在一些牆面及閘、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色塗料對接的地方，也是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與對接處的塗料互相混雜，接縫處出現各種問題。7.電線穿管在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在牆壁內。因此電線穿進PVC管後，購買者根本看不見，並且更換比較難。8.小面處理所謂”小面“，就是一些購買者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的裡面等地方，有些工人在這裡就會偷工減料，甚至會不做任何處理。9地面找平有些房屋的地面不夠平整，在裝修中需要重新找平。10.基底處理在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前，一定要做好基底處理。

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發放個人貸款一年後借款人提前還款的申請。 提前還貸利息該如何計算 提前還貸可以節省多少利息， 從提前還款日以後再不會計算利息。你只要把剩餘的本金還清即可。 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。 借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

政策性收費 1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3%2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方)3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%

木工：板材上用品質較差的（如木工板、石膏板）；電工：電線用較細的或不是銅芯的；泥工：砂漿標號不達標（水泥較少）；漆工：膩子用較差的（藍星鋼玉膩子比較不錯，我的工地上都要藍星），乳膠漆用翻桶的等。不是很完善，僅作參考