辦理房產證一般需要多久才能完成?有網友清楚嗎?
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房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證,地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃,辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。
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要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅,才要查名下有無房產,交房時不查的,是房產商交房,不是房管局。通常交房後二年內辦房產證,看房產商安排,由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。你交房前或後重婚,等於沒離過婚,到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房,就按二套房收契稅了。
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免除收房傷痛,從簽合同開始為避免出現房屋品質問題,建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商,將風險控制在前期。簽合同時應明確各有關細節,包括收房時間,收房程式(如先驗房,無異議後再收房等);驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標準,最好附上設計圖紙及施工圖
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辦理房產證:一、委託開發商或代理公司辦理房產證二、自己辦理房產證房產證辦理注意事項:無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證,也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委託代辦,就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前瞭解自己辦理房產證的程式和要求。
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持房主的身份證、房產證,未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口名簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。需要孩子出生醫學證明,戶口本,。孩子合法監護人(父母)身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,以及土地證,有父母憑證件,代替孩子簽字辦理過戶手續,就可以。前提,住房貸款還清,無抵押!
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