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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月12日

辦理房產證問題?有網友清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 辦理房產證:一、委託開發商或代理公司辦理房產證二、自己辦理房產證房產證辦理注意事項:無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題,您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證,也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委託代辦,就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前瞭解自己辦理房產證的程式和要求。
2017年03月12日 00:00

這裡面有問題,沒有房主的房產證和土地證(兩者缺一不可),你二手房是過不了戶的,你這時的購買行為,房管局是不承認的。(就是說即使你把錢給了房主,這房子還不屬於你。對你而言,這其中存在著很大的風險!)正確的流程是:房主辦好房產證和土地證後,和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同,辦理房產證的過戶(帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證),沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以後你到房管局取寫著你名字的新房產證,再到土地局辦理土地證的過戶。(帶你的身份證、寫著你名字的新房產證、原房主的土地證

2017年03月12日 00:00

房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證,地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃,所以辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。

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  • 假如不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。

  • 1.店面招牌廣告規劃:店面廣告要想引發關注,應該以簡潔的形式、新穎的格調、和諧的色彩突出自己的形象,否則,就會被購買者忽視。設計內容包括:(1)燈箱(2)門面海報2.關於天花板的規劃(1)在天花板上面懸掛一些塑膠綠色的枝葉和假的水果,突出水果店的自然、綠色、健康概念。(2)燈光主要突出水果的自然色澤,選取高亮度的日光燈比較好,不會出現色澤偏差問題。(3)用“多吃水果有益健康”、“綠色健康每一天”等標語吊旗,增加氣氛。3.規劃佈局簡單的說,水果店裝修要明快簡潔,以綠色等清爽的顏色為主。出口和入口分開,便於引導顧客採購路線。付款和過秤處也分開,節約付款時間。一定不要讓顧客等待超過3分鐘,不然顧客會煩。在門兩側合適的地方可以裝上鏡子,使水果店看上去品種更加繁多、琳琅滿目,非常搶眼。4.水果架及水果櫃設計要點(1)防水性能好。水果保鮮,需要經常灑水,假如是木架子就會腐爛。(2)水果容易碰傷,裝水果的架子不能有棱角。(3)盛裝水果的邊沿不能太高,以剛好盛放下一層蘋果的高度為宜。

  • 建築水電安裝工程預算;給排水部分,主要是衛生潔具的安裝,主要包括:洗臉盆的安裝、大便器的安裝、淋浴器及浴盆或淋浴房的安裝、洗菜盆的安裝、拖布池的安裝,以上工程量按套計算。電氣部分隨身比較複雜,主要包括包括以下幾個大項:1、電線管的敷設、塑膠銅芯線穿管敷設、開關及插座地方安裝、燈具的安裝,電線管及塑膠銅芯線按米計算工程量,開關、插座及燈具按套計算工程量

  • 中式廚房建議一定要做隔斷,西式廚房可以考慮不做隔斷。總的來說,將廚房與餐廳隔斷的只是給兩個房間帶來更加獨立的一面,具體的來說,就是顯得的空間更加的寬敞,在造型的基礎上也是比較時尚的,因此很多家庭選擇這樣的方式來處理。在選擇廚房與餐廳隔斷裝修的時候,要注意一些最基本的問題,最基本的就是廚房的電路的安全,在設計電路的時候要注意遠離燃氣的主要的線路,減少一些問題的出現,所要涉及的電源線以及網線的連接最好選擇是在地下面進行,不然的話會造成一些必然的問題,所以在廚房與餐廳隔斷的時候一定要注意這點,安全永遠都是放在第一位。在廚房與餐廳隔斷裝修的時候要注意採光性的,其實最主要的原因就是可以充分的利用客廳以及餐廳的具體的光線來表現,在廚房與餐廳隔斷設計的時候要注意自然光的使用的,在最美觀的基礎上來考慮其中的使用性,減少出現餐廳的單調的現象,這就廚房餐廳隔斷所注意的小問題,也是比較容易忽略的。

  • 智慧照明驗收要注意:1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制線上管面積的40%以內。3、電線管內不得有接頭,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上,高差應小於5mm。

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