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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月29日

什麼是容積率,容積率高好還是低好?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 題主好,容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定)。容積率越高,居民的舒適度越低,反之則舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率較高,容積率較低,建築密度通常也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區
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