首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 家居生活 » 什麼是房屋認購書?有沒有範本可以看下?哪位瞭解?
問題 【家居生活】  【歸檔】17年09月29日

什麼是房屋認購書?有沒有範本可以看下?哪位瞭解?

問題描述 什麼是房屋認購書?有沒有範本可以看下。
網友回答
 最佳答案 1、簽約前,認真閱讀認購書條款,最好事先研究《商品房買賣合同》,然後再決定是否簽認購書;簽訂認購書之前,應要求出賣人提供正式的、供簽約用的《商品房買賣合同》文本。認真研究出賣人提供的《商品房買賣合同》文本,全面、細緻地與出賣人就合同條款及其他重要的事項進行磋商,確認自己購買房屋和將來能順利履行合同後,才決定簽訂認購書。2、不要約定給付定金。簽訂認購書時,假如不是非常確定需要購買該房屋時,最好不要約定給付定金,可以約定支付“訂金”或者預付款。同一個時間段裡應明確約定,如因任一方的原因而不能簽訂正式商品房買賣合同的,訂金(預付款)應全部返還,發現《認購書》包括“所收款項予退還的內容,一定要謹慎,力爭將此類條款刪除。3、簽訂《認購書》並非必經程式。購房者可直接與開發商就《商品房買賣合同》及合同全部附件(包括補充協定)等內容進行協商,雙方達成一致意見後直接簽訂《商品房買賣合同》。4、把“許諾”寫進認購書。銷售人員往往會“優惠價格”、“保留房”等許諾引誘購房者簽訂《認購書》,但有時最終難以兌現,為了防止口說無憑,建議將這些內容明確寫入《認購書》並明確約定一旦這些約定不能實現的後果。只有這樣,方可以減少因簽訂認購書和交付定金而產生的糾紛。5、對於物業、房屋裝修以及相關費用的收取應在認購書中予以明確。
 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示