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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月30日

土地使用證辦理申請書應該怎麼寫?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至範圍。在房產證辦理完成之後,到房地產開發商那裡提供自身的房產證影本和身份證影本就可以申請辦理了。(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口名簿和建設用地許可證,建築許可證,房產證等土地權屬來源證明文件。(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪製宗地圖。(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。(4)註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。變更土地登記(過戶)(1)申請變更登記。屬土地使用權轉讓的,轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權的,提供公證繼承書,並填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的,提交分戶協議書或戶主申請,填寫土地登記申請書;還要提交申請人的身份證或戶口名簿和原土地證書、房產證等土地權屬來源證明文件。(2)變更地籍調查。變更應該與原來宗地登記檔案併案進行。宗地部份變更的,要實地核定面積,界址點,重新繪製宗地圖;宗地全部變更,界址沒有變化的,可不進行界址調查,但宗地圖應重新繪製。(3)變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。(4)註冊登記,換發證書。注消原《土地登記卡》、填寫新的《土地登記卡》,更改《土地歸戶卡》。收回註銷原《土地使用證》,填寫頒發新的《土地使用證》。土地使用權抵押登記(1)申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內,憑抵押合同,貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。並提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。(2)地籍調查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調查。(3)權屬審核。土地登記人員對抵押設定的登記內容進行審核。(4)註冊登記。經審核符合登記的,在宗地原《土地登記卡》上進行註冊登記。(5)頒發證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。
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  • 尊敬“廉租房申請書怎麼寫”困擾了很多申請廉租房的朋友,假如你還為“廉租房申請書怎麼寫”頭疼的話,下面我們一起來瞭解一下怎麼寫廉租房申請書吧!下面我給大家提供了一份廉租房補助申請書範本。尊敬的xx領導:我叫xx,最近單位在佳節來臨之際,準備給有經濟困難的職工解決困難,補發一定數量的困難補助。結合本人實際情況,同時考量到單位的難處,經再三思考熟慮後,決定向單位申請困難補助。申請原因有這些:1、因單位進行舊房改造,將所居住的舊房拆除,本人需在外租房居住。雖拆遷辦已解決部分房屋租金,不過由於大環境的影響,房屋租賃價格普遍提高,本人任需負擔一定金額的房屋租賃費用。2、本人一家老少三代,孩子已經成年。老人年歲已高。現在家庭經濟困難,承擔能力有一定的困難。鑒於自身原因頗多,以上所述兩條為特殊情況,其他均可克服。本人現月收入僅千餘元,隨著物價的上漲和收入的限制,承受能力實在有限,無力承擔高昂的開銷。為了能讓自己能安心生活,更好的工作,同時也考量到單位的經濟問題和難處,特此向單位申請一定的困難補助,請單位酌情解決!此致敬禮申請人:年月日

  • 申請書 XXX土地局: 我叫XXX,現年XX歲,住XXXXX地,身份證號XXXXX。 我於XX年XX月XX日,用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權,但由於XX原因,土地使用證至今未辦理,根據《土地法》等法律規定,現特申請辦理土地使用證,請給予辦理為盼。 申請人:XXX 年月日

  • 公積金提前還款業務,持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理。1、借款人資料(1)借款人身份證及影本三份;(2)借款人住房公積金卡;(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃檯提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款借據(以下統稱“借據”)及影本一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃檯提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或借據;(4)借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》(《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》,以下統稱《提取申請書》,下同)一式二份。2、配偶資料申請同時提取配偶住房公積金帳戶餘額償還貸款的,配偶本人需攜帶以下資料:(1)配偶身份證及影本三份;(2)配偶住房公積金卡;(3)配偶未辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃檯提取登記業務的,需提供結婚證及影本二份;配偶已辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃檯提取登記業務的,需提供結婚證及影本一份;(4)配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

  • 您好,按照有關規定,二手房上市交易房地產證和土地證齊全方可交易。如兩證齊全,你買了之後先辦理房產過戶,之後帶過戶後的房產證、公司土地證、您與公司簽定的買賣契約,您的身份證到國土局視窗辦理土地證過戶手續。土地證過戶費用,根據二手房的類型(即商品房、房改房等);土地面積;所在位置;土地使用權類型(出讓、劃撥)收取。因未見到您的土地證,無法估算。請諒解。 房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證,權利主體需一致。 有兩種情況: 1、集體土地使用證:國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。 2、國有土地使用證: (1)土地性質為出讓的,過戶時,需提交以下材料: 1、房產證 2、國有土地使用證 3、法人資格證明書、委託書 4、受讓方身份證、戶口名簿 5、房產圖 6、房地產買賣契約 7、完稅憑證 費用: 1、交易服務費6元/平方米(居住) 2、產權登記費:80元 3、契稅:評估價的2% (2)土地性質為劃撥的:除提交上述材料外,土地性質為劃撥的,過戶時按照國務院的規定,需報政府審批。

  • 小產權房屋抵押貸款是不行的,因為房屋抵押要三證即土地證,房產證,契證,你的房屋沒有只有房產證,甚至有的連房產證也沒有,只有一個村集體的綜合土地證,你的房屋土地是集體的,集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

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