有哪個清楚土地證怎麼轉?希望詳細說說。
必須要有原房東的土地證,才能辦理土地證過戶手續。辦理土地證與契稅無關,契稅是辦理房產證時繳納的。作為二手房,如果購買時沒有土地證,那就無法辦理土地證了。如果直接由開發商辦理土地證,那就不是二手房。現在要辦理土地證,還得找開發商。
政府劃撥的土地能辦理土地證。土地證相關:是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
土地證是分區域才有的,抵押還要看土地性質,如果是集體土地,就辦理不了抵押貸款,能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的,具體要看地方,如果你有土地證的話每那就一定需要
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有的,土地使用證要到土管局或者土管所,有的地方叫土地建設規劃局辦理。你說的土地證是集體的,很有可能是小產權房,如果是小產權房的話,那房屋的價格要便宜一點了。如果不是的話,那集體的土地證可以辦埋到私人名下的。土地使用證的不同,今後拆遷肯定會受影響的。
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穿線器用於手縫針的方法:1、先將針放入引線孔,針孔向下。 2、輕輕壓處壓板,使鉤針穿過針孔。3、把線掛在鉤針上,鬆開壓板,抽針即可。 4、如線拉不動時,再把壓板壓入,使線脫鉤。 5、貯針時,壓板壓入,將針放入,取針同樣方法。 穿線器用於衣車針:1、將鉤針套入衣車針針孔,線掛在鉤針上,順手把引線器抽開即可。(9-16號針均適)2、切線將線掛在刀片上 注意事項:線不宜過粗,過多,不要用力過猛,以免損壞鉤針
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土地證必須要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬於自己的土地證,如果他們不給,可以通過法律途徑!
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