離婚集資房如何過戶？有誰清楚？

房產過戶可以委託辦理，方法有這些：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也應該經公證部門公證後，方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

新房驗房可以說也是人生中的一件重大事情，如果驗房沒驗好，就會給入住後的生活帶來N多麻煩，令生活難得安穩，所以業主們在驗房前一定要做足準備，精心驗收，不留死角。例如：查合同，看附件約定是否與實際一致。《商品房預售合同》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《竣工驗收備案表》。其次，驗牆壁、驗水電、.驗防水、驗管道、驗尺寸、驗地平、驗門窗等等，具體可以度娘看看，新房驗收很多的細節問題。

1.書房的設計與佈置——書房佈置一般需保持相對的獨立性，並配以相應的工作室傢俱設備，諸如電腦、繪圖桌等，以滿足使用要求。其設計應以舒適寧靜為原則，特別是對幹一些從事如美術、音樂、寫作等的人來說，應以最大程度地方便其進行工作為出點。2.書房傢俱怎樣符合人體尺度——根據人的活動規律、人體各部位尺寸和在使用傢俱時的姿勢來確定書房傢俱的結構、尺寸和擺放位置。3.書桌的尺寸如何確定——家用書桌最好不要採用寫字樓用的辦公桌，因其不一定與其他傢俱相協調。4.書房色彩如何配置——在色彩方面，書房環境的顏色和傢俱顏色，使用冷色調者居多，這有助於人的心境平穩、氣血通暢。由於書房是長時間使用的場所，應避免強烈刺激，宜多用明亮的無彩色或灰棕色等中性顏色。為了得到一個統一的情調。傢俱和擺設的本色，可以與四壁的顏色使用同一個調子，在其中點綴一些和諧的色彩。5.書房如何選擇照明——書房照明應有利於人們精力充沛地學習和工作，光線要柔和明亮要避免眩光。6.書房燈具如何選擇——書房照明主要以滿足閱讀、寫作和學習之用，故以局部燈光照明為主。7.書房陳設如何佈置——書房佈置得舒適合宜，有利於人們聚精會神地研讀。將鮮花、竹筒或其他花器掛於壁上，可形成幽雅的環境。

如果您是繼承人的話，帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等公證處辦理房產繼承公證。公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告，帶著相關證據。房管部門房權變更，領取房權證 房產繼承人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影本和公證書到房管部門申請繼承變更申請。

限價房可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房