小產權房能轉正嗎？小產權轉正有什麼優缺點的？主要有什麼注意事項

不能轉正啊，小產權房有望“轉正”的預期漸長。“假如十八屆三中全會能夠有力地推進土地流轉改革，那麼小產權房的轉正流通是平抑房價的有效手段，不過小產權房的轉正只是存量上的盤活，而非增量上的增加，未來仍需要通過增加供給來平抑高企的房價。

樟木傢俱的優點：1.樟木木質細密，有天然的美麗紋理，質地堅韌，不易折斷，也不易產生裂紋，是自古以來雕刻工藝的首選材料。另外，香樟木是傳統的名貴木材，能夠散發出特殊的濃郁的香氣，經年不衰，這種香氣使得香樟木傢俱有著獨一無二的實用功能：防蟲防蛀、驅黴隔潮。毛、皮、絲、麻等高檔衣物以及字畫書籍放入其中，不再需要氣味刺鼻的樟腦丸，物品不但不生蟲、不發黴，而且還能染上芳香的氣味。2.樟木木質堅韌，氣味芳香，製成衣櫥貯藏衣裳等物品，可防蛀、防黴和殺菌。二、樟木傢俱的缺點：1.樟木傢俱雖然能防蛀、防黴和殺菌，但專家提醒，樟木傢俱不要放在臥室裡。若長期使用樟木傢俱，對身體健康也是有一定危害的。2.樟木揮發出的氣體含有樟腦等有機物成分，對人的胃腸道黏膜有刺激作用，一旦被人吸入體內，就會產生水溶性代謝產物——氧化樟腦，具有明顯的強心、升壓作用，樟腦製劑也因此一度被廣泛應用為強心藥。所以，把樟木傢俱放在臥室，會影響睡眠品質，讓人興奮甚至失眠。尤其在不通風的臥室裡，問題更嚴重。同時，樟木傢俱散發出的芳香氣味，還可能引發頭暈、渾身無力、**、嘔吐等症狀。3.孕婦如果長期與樟木傢俱接觸，容易流產。嬰幼兒若長期受到樟木氣味的刺激，也會出現不良反應。謹慎用之。

國家希望小產權房轉正，把土地出讓金全部收進來。但購房者是不會同意轉正的，所以也不會有購房者傻到自己跑到國土局要求交土地出讓金。如果國家不收土地出讓金，是不可能讓小產權房轉正的。所以目前都是暗地裡搞小產權房，國家也睜隻眼閉隻眼。維持現狀是最好的前景。

入戶花園的好處：1、花園玄關當打開家門，展現在面前的不再是“赤裸”的客廳與臥室。通過在入戶玄關處設置花園，在入戶門與客廳之間形成過渡，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內的空間格局，營造出溫馨浪漫的氛圍。2、花園入戶入戶式花園戶型將花園帶入每戶內，不分樓層，在家中就能欣賞花園的美景，同時可種植喜愛的花草樹木，將生態概念引入家居生活，提高了家庭的生活品質和品質，是家庭生活的“氧吧”。3、轉移面積帶入戶花園的戶型，把以往的交通過道向房屋的一側轉移，使其與入戶花園融合，再連接上客廳、入戶門和臥室，房屋內的交通面積大為減少；且入戶花園為半開放式，只計算一半的建築面積。4、四通八達入戶花園實現交通面積的轉移後，無意間產生了多流線入戶的用途。家庭成員回家，先看到入戶花園，花園裡佈置著通往各個房間的門，老人房、客廳等的門都被佈置在已經改成了花園的“過道”裡，增強了家庭生活情趣。5、陽臺升級從功能上看，入戶花園在陽臺的基礎上進行了升級，一般面積較大，使用功能和參與性更強，除了花園和通道的功能外，還具有露臺的功能，可以作為家庭活動的“第二空間”

看什麼類型的房產了 房改房，經適房，住滿五年，補交土地出讓金後，可以獲得產權 農村征地安置房在補交土地出讓金後，也可以轉為產權房 沒經過正式規劃批准建設的房產和農村、集體的房產，無法轉為產權房。