賣房合理避稅問題？需要關注哪些點

第一，確定是否是二房東。第二，看清楚合同約定，注重關於違約責任方面的問題。第三，關注記錄下來把水錶電錶的起始數，都記錄在合同中間，以防糾紛。第四，清點房內原有設備是否存在問題，如有必要需要在合同裡注明。第五，交房租的時候，要和房主要收條。

舒適的生活離不開冷熱水的供應，那業主在裝修衛生間廚房的時候安裝冷熱水管的時候要注意些什麼下面小編就為大家介紹水路改造中冷熱水管安裝高度，冷熱水管能交換用嗎，冷熱水管為什麼留間距，冷熱水管是放一個槽裡好還是分開開槽冷熱水管冷熱水管1、水路改造中冷熱水管的高度一般是多少冷熱水管接頭相距多少答：衛生間的洗手盆，廚房洗菜盆的高度距離地面有45公分高就可以。衛生間下水管如果入牆高度為35--40公分高。冷熱水管接頭距離只有淋浴混合氣的要求是14-15公分，其餘的距離只要好安裝操作就可以。2、水路改造PPR上有紅線和藍線，是不是分冷熱水如果把藍的接到熱水器那塊會不會有問題答：紅線的是熱水管，藍線的是冷水管。冷水管最高耐溫不能超過90攝氏度，否則長期在熱水狀態下工作會很快老化開裂，且熱水管價格高於冷水管。冷熱水管冷熱水管3、冷熱水管能交換用嗎答：PPR冷水管就是沒有經過熱處理，但是在使用中沒有什麼本質性的區別，熱水和冷水管都用在冷水中沒有什麼問題，就是用在熱水中也應該沒有什麼大問題，無非就是使用的年限少了一些而已，原來是五十年，現在變成二十年，可是想想誰家差不多一二十年都會再裝修的。4、冷熱水管為什麼留間距答：由於物理特性的熱脹冷縮，所以管子要留有一些餘地，這樣才不會拉斷或擠斷管子。冷熱水管冷熱水管5、燃氣熱水器的水管如何佈置答：1)只要把廚房的燃氣熱水器熱水管道延伸到衛生間就可以，冷水的水源用衛生間的就可以。2)燃氣熱水器是自動加熱的，你只需要打開熱水器的自來水進水閥門和煤氣的進氣閥門，再插上電源就可以使用。3)只要打開熱水的水龍頭就會自動點火加熱，關閉熱水的水龍頭熱水器就會自動停止加熱，不需要你來回手動控制熱水器的加熱工作。6、家裡裝修，冷熱水管是放一個槽裡好還是分開開槽答：分開放要稍費點工時，放在一起省點事。但是目前還沒有要求必需分開放。分開放時，熱水管的保溫稍許好些，這是理論上說，但實際施工擺放時，大部分情況是不好分開放的。必定有平行(雙管)走向的情況，而且是大多數情況。要求工人將兩根管分開一定的距離(縫隙)就可以了。這不算什麼問題，把其它事情看好就行了。如：內牙彎關，三通等鐵件部分，是要好的(品牌的)，放置的平整度，深度等，這是大事，主要看好的事。

很多業主很納悶，別人家剛裝修的房子放置兩三個月就沒異味，而自己剛裝修好的房子折騰了幾個月的異味依舊存在，很是費神，之所以折騰幾個月異味依舊存在，多半是用法不對，那麼問題來了，除了開窗通風之外，還有什麼實用有效的除新房裝修異味方法呢？1、一般新房裝修中的主要氣味來源是來自甲醛，對於甲醛味道的去處我們仍舊是用養植物的方式，對於去除甲醛我們要樣的植物是蘆薈、龜背竹等，這類植物對去除是內的甲醛有很強的作用，蘆薈能夠吸收每立方米空氣中百分之九十的甲醛，並且對空氣中其他它有害其他的有害氣體也有很好的吸收作用。2、可以採用鹽水除味的方法，在室內放上兩盆濃度為百分之7左右的鹽水，這種鹽水也能有效的去處室內的味道，特別是油漆味和甲醛味，這種方法不僅簡單並且很視乎。3、快活林牌活性炭是生活常用的除味方法，活性炭物理吸附原理好比中藥的調節原理，效果稍顯緩慢

廚房的格局通常由空間決定，而廚櫃的佈置形式則需要配合廚房的格局，並非所有的廚櫃款式都適合你的廚房，如果非要依葫蘆畫瓢，不僅不會美觀，反而會造成使用與操作上的不便。一般而言，廚櫃的佈置形式主要分為一字型、L型、U字型、二字型以及島台型。如果廚房的面積是在10平米以內，那麼，廚櫃最好選擇一字形或者L形，這樣的佈置緊湊溫馨。一字形的廚櫃最節省空間，並且能打造出簡潔明亮的感覺，而L型的置格局使得操作更為方便。不過這兩種格局需要配合存儲量較大的廚櫃，為了將廚房中繁雜的物品各歸其位，還應好好利用地櫃與吊櫃之間的空間。二字型的廚房常見於面積狹小、帶有兩個對門的獨立空間，為了保持走道通暢，建議理想間距應保持在900-1200毫米之間。島型格局即開放式格局，這種廚櫃設計突破了空間的限制，不過對於經常做飯尤其是做中餐家庭，還是仔細考慮，避免因廚房油煙問題給自己的生活帶來不便。而U型格局則要求廚房有較大的面積，且有足夠的寬度，為了使空間得以充分利用，常常需要求助於轉角櫃。

檢查有無預留空調管孔，預留的管孔是否通暢。建議在裝修階段對洞口做密封處理，以防雨水倒灌。　檢查房屋地面和頂上有無與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直的裂縫，如有說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。。　看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面並且透到背後，該房存在危險隱患，局部牆面存在細微裂縫，可在裝修過程解決。 房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知物業。