諮詢各位，關於房東賣房違約，惡意不還錢問題？需要關注哪些點

國人民銀行發佈最新房貸政策,決定放鬆首套房認定,對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭,執行首套房政策,並且首套房貸款利率最低為7折。擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%

水龍頭有異味原因：龍頭不是純銅陶瓷芯，內部有生銹的地方，開水時就有鏽的味道。龍頭內部部件有機油混入水道，這樣開水時也有異味。解決辦法：換一個水龍頭提示：若水龍頭裡水有異味檢查方法：先檢查水龍頭有無問題，若水龍頭沒有問題，則是鐵質水管可能有異味(除非使用了很久的水管)。解決辦法：裝一個可以淨化水的水龍頭。

兒童床上下鋪是指給小孩子使用的床。現在的兒童床上下鋪款式多種多樣，材質也各不相同。依照孩子的身高們可以選取適合的兒童上下鋪尺寸。那麼來看看孩子適合那種兒童床上下鋪，上下鋪上鋪尺寸為（長寬高單位釐米）120*80*20，兒童床上下鋪的下鋪尺寸120*80*120，適合5-8歲的孩子使用的兒童床上下鋪。這款兒童床上下鋪的上鋪尺寸為（長寬高單位釐米）120*80*20，兒童床上下鋪的下鋪尺寸為120*100*120，適合6-9歲的孩子使用的兒童床上下鋪。這款兒童床上下鋪的上鋪尺寸為（長寬高單位釐米）150*80*20，兒童床上下鋪的下鋪尺寸為125*100*150.適合7-11歲的孩子使用的兒童床上下鋪。

電視或者電腦一台，需要混響器一台，有線話筒依照自己需求可以一支或者二支，音響一台，現在東西準備齊全了，用音訊線連接在電視上面的AV輸出孔或者音訊輸出孔或者耳機輸出孔，另外一端連接在混響器上面，另外一根連接音響。電腦就連接耳機孔。同樣是需要電視的，就不用重複了，無線話筒首先省去了線帶來的煩惱，而且主機上面都自帶了混響效果，總的來說，方便很多。期望可以幫助到你。

1、關於房產過戶問題：不屬於直系親屬可以辦理贈與，去公證處辦理一下公證合同，再到房地產交易部門去辦理過戶手續就可以了，本次交易只需要繳納一定的契稅和公證費用。各地收費標準不同，不會太高。2、關於分配問題：如果在你父親婚後辦理過戶，就屬於她們兩個的共同財產。如果婚前過戶，屬於你父親的個人財產。如果你父親先于後媽不在了。你後媽對你父親的財產仍有繼承權。建議把房子直接過戶到你的名下為好的