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問題 【房產知識】  【歸檔】17年10月21日

大瀝土地拍賣最近價格怎麼樣?誰說說看?

網友回答
 最佳答案 國有土地使用權出讓可以採取拍賣、招標或者雙方協定的方式.商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地,有條件的應該採取拍賣、招標方式;沒有條件的,可採用雙方協定的方式,但協定的方式出讓的土地價格不得低於國家所規定的最低價.1、招標方式.招標出讓是指土地所有者(出讓人)向多方土地使用者(投標者)發出投標邀請,通過各投標者設計標書的競爭,來確定土地使用權受讓人的方式.招標出讓方式的特點是有利於公平競爭,適用于需要優先土地佈局、重大工程的較大地塊的出讓.2、拍賣方式.拍賣出讓是按指定時間、地點,在公開場所出讓方用叫價的方法將土地使用權拍賣給出價最高者(競買人).它的特點是有利於公平競爭,適用於區位條件好,交通便利的鬧市區,土地使用上有較大靈活性的地塊的出讓.3、協議出讓.協議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價款,達成協議並簽訂土地使用權出讓合同,有償出讓土地使用權的行為.特點是自由度大,不利於公平競爭.適用于公共福利事業和非盈利性的社會團體、機關單位用地和某些特殊用地.
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