直系親屬房產贈與過戶費用怎麼收？及手續？有人知曉的嗎

1.通過贈與方式過戶費用較低，但房產再轉讓時，個人所得稅將會提高；交易過戶會產生稅費，比贈與方式費用高。2.若無房貸記錄或不良信用記錄，不持有房產的，可以享受首套房貸，首付為30%。

寫證明,沒有實際法律效果,過戶吧,通過贈與的方式辦理,這樣沒有後遺症,不過要花錢流程有這些:A、簽訂贈與合同，確定贈與房產的份額(即受益額);B、辦理贈與公證(涉及以下費用:1、公證費:受益額的2%;2、契稅:受益額的3%;3、印花稅:0.1%)C、繳納相應稅費後辦理交易過戶.

房產贈與過戶費用收費標準：1、交易手續費：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套;3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率徵收。

贈與房產產生的費用：1、公證費：辦理贈與公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈與僅繳契稅，按房產評估價值的3%收取（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；3、工本費：辦理房產證工本費10元。

房產贈與應首先到公證處辦理房產贈與公證手續，請向公證處諮詢如何辦理及費用標準（不同地方公證處收費不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之後，到房產交易中心辦理房產贈與登記手續