買房可以在異地貸款嗎？

異地互認指的是住房公積金可以在互認的城市實現異地公積金貸款。

你好！ 你問 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

首先，異地貸款買房在交房後，會涉及到物業費、維修基金。其中，物業費一般需要交一年的，具體收取額度一般是以房屋面積來計算的；維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次，還有退、補房屋尾款。貸款買房後，實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別，一般面積不會少，只會多。此時，就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%，否則購房者可以選擇退房。 最後，還有稅費。稅費中主要包括契稅，國家規定收取房屋總價3%的契稅，在實行首套房契稅優惠後，如果首次貸款購買90平米以下的房子，一般收取房價1%的契稅。 希望可以幫到你。

1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。 2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的！

可以用住房公積金貸款買門面房。可提取住房公積金帳戶餘額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;4、到國外、港、澳、臺地區定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。