兩限房可以貸款嗎?去哪裡辦理
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沒有房產證是不能貸款的,房產證貸款的必備材料就是房產證原件
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可以,兩限房可以貸款。不過,用作抵押貸款的兩現房,需要滿足一定的條件。1、用作抵押貸款的兩限房無貸款或貸款已結清;2、房齡在貸款機構規定的房齡範圍內;3、房子的所有資料、證件齊全;4、借款人有穩定收入來源,信用良好,具備還款能力;5、銀行規定的其他條件。
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確切地說,只是對你購買住房有一定好處。商業貸款不是利息高嘛,用住房公積金相對利息低些,而且你可以貸款的數額跟你公積金帳戶的餘額是成正比的。再而且,對於有單位的人來說,繳納公積金也是一種福利,畢竟單位要幫你繳一半嘛。所以好處還是比較大的!
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你好,需要有房產證,一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。
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首先一點:土地得是出讓的。現有貸款品種有很多,各家銀行都有不同的操作辦法。建議你去銀行先諮詢一下。一般當地銀行都能辦理。第一,先找到銀行同意給你土地抵押貸款;第二,得到土地評估單位做抵押土地評估,一般土地局都能有或掛靠一個;第三,拿著評估報告去土地科做抵押登記,合格後,給你出具“土地他項權利證”;第四,拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後,就等款了。至於辦什麼時用到什麼資料,到時候銀行就會告訴你。關鍵是銀行有人,得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩,不過也得有人最好,要不也不好辦。另:土地證貸款注意事項:評估一般銀行會按市價打六折。用土地抵押可以是企業法人可以是個人,但不能有不良信用記錄。個人貸款較為簡單只需要夫妻雙方身份證及完稅證明就可
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