定向限價房只能適用於***嗎？有哪位瞭解？

取消經濟適用房，實現經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房“三房並軌”是大勢所趨。

。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。

題主好，很高興給你解答，1、名下一套內住房京籍家庭；2、持有有效暫住證，並連續5年(含)以上在當地繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭；3、單身者購買需滿25歲；4、當地戶籍的無房家庭和現在已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

經適房轉商品房流程門口諮詢台領取網簽號；到視窗排隊等待叫號進行網簽。可以先去視窗要個存量房買賣合同資訊表。填寫表格資訊。網簽後，去諮詢台領取2份表格（個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭唯一生活用房證明），都是繳納契稅用的。繳納契稅。拿到契稅票後，憑契稅票到諮詢台領取登記過戶號。交納土地出讓金，演算法是3621元*面積*10%(當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉)。登記過戶排號等待辦理過戶。辦理登記過戶後，10個工作日由買方來取房本。

限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。