簽裝修合同前需要注意什麼？

簽訂全裝修房合同的時候需要注意事項(1)責任雙方要明確。寫作房屋裝修包工合同的時候應該在最開始就寫明甲乙雙方，通常來講裝修房是甲方，施工方是乙方。只有明確責任雙方後才可以簽訂合同。(2)付款方式。一般來說，在施工的不同階段裝修方是要付不同的款項的。所以大家在裝修包工合同的這一項中要清楚寫明乙方進場後甲方分幾次付工程款，每次需要支付的金額是多少，什麼時候一次性付清等。(3)承包內容。既然是裝修包工合同，那麼就應該在合同中明確寫明承包的內容與範圍。(4)承包方式及工程造價。在這一項中大家一定要詳細寫明最終的造價(5)施工工期。施工工期包括開工期與竣工期，大家在簽訂裝修包工合同時，除了要寫出工期開始與結束的具體日期

別墅是高端的住宅，裝修別墅比起裝修商品房會更加複雜一些，在別墅裝修時，必須注意以下幾方面：第一，選擇裝修公司時，要綜合考察公司實力（成立時間、經典案例、設計師團隊、施工標準、施工管理、售後服務等）； 第二，一定要簽訂正規的裝修合同，而且要對合同中的施工內容、工程價款、支付方式、施工工期、違約責任及糾紛處理方式等盡可能作出周密、詳盡的規定，不要漏項、缺項； 第三，加強裝修過程的監控，經常到裝修現場查看，一旦發現裝飾材料不能按約定到位，粗製濫造或以次充好等異常情況，及時與裝修公司聯繫，也可向有關部門反映； 第四，支付裝修款時，應按裝修合同、工程進度分期付款，不要提前支付，更不要一次付清； 第五，不要輕信廣告，最好先到有關行業主管部門和行業協會去瞭解做廣告的企業的真實情況，還要到裝修公司看看實力、到施工現場看看施工工藝和施工管理； 第六，堅持品質、安全第一位，不要輕信低價裝修，要防止有的企業免設計費、免管理費、材料費市場最低價，人工費打折等陷阱，不讓工程粗製濫造、材料以次充好、預算低開高走等種種手法得逞；第七，別墅裝修一定要找專業的別墅裝修公司。別墅不同與普通公寓樓，它的面積更大，系統更複雜，使用功能明顯增多，稍有不慎返工，費用將會倍數增長；別墅施工工期長，普遍在6個月到10個月之間，更需要嚴格的管理。上面這七個方面是別墅裝修時要關注的，建議您裝修前先瞭解一些裝修的知識，這樣對你的裝修是很有幫助的。

陽臺魚池的位置 找出財位風水魚最大的功能是添財添祿，其次才為化煞驅邪。不論在辦公室或者住家，要擺設風水魚缸，第一步一定要找出合適的方位，唯有擺對了位置，才能夠讓魚缸提升致轉運的境界，而不僅僅只是美化環境的單一效果。 有幾項事，是安裝“風水魚”必記的：風水魚不應與神像直線對沖，魚缸不應對正廚房爐灶，風水魚不宜放得太高,不高過一人頭），水不過胸，否則主災、主病符，陽臺魚池風水養錦鯉最佳。陽臺風水魚養幾條 養魚數目宜與戶主的五行配合：到底在魚缸中養多少條魚才符合風水之道，主要應根據戶主的命卦五行而定。風水魚的種類很多，家居養殖的都是生命力旺盛的魚，最常見的是金魚。至於該養幾條風水魚，也是有規律的。一般樣一條、六條或九條有利於財運，亦可養四條、七條或八條，但不宜養二條、三條或五條，不利於財運。

當我們拿到房子後就可以準備裝修了，但是不少人由於對於裝修不瞭解，會找裝修公司來裝修，這其中就需要簽訂裝修合同，簽合同時我們一定不可馬虎大意，很多人由於合同細節條款沒寫好，與裝修公司產生糾紛，麻煩不斷。下面一起看看簽訂裝修合同時需要注意哪些事項：一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。二、保修條款：裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎品質題目。所以假如有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰。三、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明。四、水電用度：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明“工程過半，木工收口”。五、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減專案，好比多做個櫃子，多改幾米水電路等等。六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。九、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。以上就是關於簽裝修合同注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，還要提醒下，定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來，像廚衛的瓷磚應在開工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定，這樣才能提前設計水路，計算用料。滿意請點個贊！

1.設計賬：倘若主人自己設計的.須考慮效果和時間;委託他人設計的要挑行家，設計費占整個裝修費的5%至20%不等。2.材料賬：目前裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，其實它就是一種組合，故走三五個建材市場後，就可諮詢到底價，但首先應讓施工者列出詳細的用料單，標定市場的大概價格.以備采料時砍價;其次，讓施工者估算出所需材料的用量，並規定餘虧比例.以防施工者偷工減料。預算在設計和問明價格的基預算在設計和問明價格的基礎上，與施工者一同算出整個裝飾的材料費用。3.時間賬：裝修前一定要留足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位元，前期準備越充分，裝修速度才越快;如是自己備料。要安排好采料順序，先用先買，後用後購，防止誤工，拖長時間。4.權益賬：裝修前應與具有裝修資格的施工方簽訂合同，合同內容應包括使用材料的數量、規格、價格、裝修費用、勞動力水準、竣工時間;另外.簽訂合同時一定要注意裝修驗收後，如出了問題.施工方在規定時限內應負責任，因為一般驗收時還難以發現品質問題，只有住上一段時間才能暴露，這個問題是質最的保證，合同中一定要注明，千萬不可疏忽。5.塗料用量計算法：人們用塗料粉飾牆壁，常碰到一個問題，不知需用多少塗料。買多了浪費。買少了則要重買，且會造成調和顏色不一影響美觀。其實，計算很簡單，只要將需要粉飾的房間面積(平方米)除以4，再把所需粉刷的牆壁高度(米)除以4，上述兩項商值相加的和，便是所需塗料數(千克)。例如:一個20平方米的房間，所需塗料是:20/4=5 粉飾牆高度為4米，4/4=1,將兩商值相加:5+1=6，則買6公斤塗料就可以塗刷兩遍。