看裝修預算是需要注意什麼,有什麼隱藏收費麼
一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據業主自身的經濟能力和裝修預算來考慮。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。三、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裡算一點,那裡算一點,數額都不大,但加在一起也是一筆不小的數目。此時,可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注。五、所有由木工製作的部分,應該注意製作要用到哪些材料,各用多少。這類資訊一定要細緻羅列,這樣才能瞭解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。六、油漆部分最好全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品品質和施工品質都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過一千,一廚兩衛不超過兩千。電路改造工程要把所用材料資訊詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD或者圖紙一份,供後來檢修或更換。八、有些項目本來是廠商免費安裝的,但是報價時卻會計算到人工費中,所以,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議業主和裝修公司協商好這項工作。甚至是垃圾清理要搬運到社區指定位置,室內保價也要有個標準,如果保潔效果不到位業主可以拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還協力廠商監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的協力廠商機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍,以便最後完工時結算有依據。十、最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的:1、預付款不宜過多,開工後錢便是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;2、進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;3、尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;4、付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
-
新房裝修風水禁忌事項之臥室門:臥室門不可直對著廚房門、衛浴間、儲藏室門,廚房和廁所都是濁氣產生之地,臥室假如長期相對就會受濁氣所沖。而儲藏室常年堆放雜物,陰暗雜亂。也不應兩兩相對,因在風水學中,這些都會影響著整個臥室空間的環境,也間接影響著居住者們的身心健康。新房裝修風水禁忌事項之床:床的擺放位置床頭不能朝西,由於地球是由東轉向西的,頭若朝西,睡眠較不安穩;床不能對著鏡子,由於人在半清醒之間,容易被鏡中影像嚇到;床水能背著門,這樣會讓人毫無完全感,也影響休息。新房裝修風水禁忌事項之光線:臥室之中光線都不宜太強,因床是靜息之所,強光易使心境不寧,可以裝上窗簾以降低整個空間的光線;但在客廳空間的光線則需明亮一些,明亮的客廳能帶來家運旺盛,反之,則可能會導致財運中斷。客廳要有開窗,常年有自然光照射,才是大吉。新房裝修風水禁忌事項之玄關:玄關之處猶如人體的咽喉,其風水作用十分的重要。很多進門見客廳形成穿堂煞,為了擋煞設置玄關,不過玄關吊頂宜高不宜低,太低會給人一種壓迫感,在風水中屬於不吉之兆,象徵著家人難已出關,被受壓迫掣肘;除此之外,裝修玄關之處時,不能使用鏡面玻璃,具有反射的鏡子通常不能面向大門,這樣會將家中的財氣被反射出去。新房裝修風水禁忌事項之吊頂:客廳裝修要關注,橫樑壓頂是大忌,吊頂裝修要關注。現在多數裝修都會吊頂,不過吊頂的時候需要關注,不要做過多繁雜的裝飾,由於現在的房子層高本來就矮,要是吊頂在做得複雜就顯得壓抑,人長居於此也會覺得不舒服。而層高矮了不宜藏風聚氣。財氣留不住,濁氣出不去。新房裝修風水禁忌事項之餐廳:餐桌正對大門容易漏財,餐桌放置方位要關注,住宅風水學講究“喜迴旋忌直沖”,如有犯沖便會導致住戶的元氣易泄,風水因而大受影響。若餐桌與大門成一直線,站在門外便可以看見一家大小在吃飯,那絕非所宜。而且餐廳風水中餐桌最好選擇圓形寓意團圓、美滿。
-
小戶型指的是房屋面積比較小,不同的城市對小戶型的面積定義不同,但是基本上不超過80平米,這些房子基本上是一些年輕人選購作為過渡使用,那麼小戶型裝修設計要注意什麼呢?一、空間佈局要合理:小戶型由於面積比較小,使用很多的功能房間就不會存在,所以要保證臥室、客廳、衛浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在,其他的可以根據剩餘空間的大小以及自己的需求來設計。二、輕裝修重裝飾由於小戶型的消費物件多為年輕人,所以在裝修的時候儘量的少做造型,因為造型做的多了裝修費用就會很多,把有限的預算花費到一些實用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調要合理小戶型一般會顯得比較的昏暗狹小,所以在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調,這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等,使空間變得明亮又寬敞。四、巧用隔斷可以利用一些隔斷把一個房間分割成多個功能區域,比如把書房和客房利用一個隔斷分割開來,增加小房間的利用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。五、收納由於小戶型不會存在一些專門的雜物房,所以家庭中的收納會是一個需要注意的問題,這個我們可以通過利用牆面和傢俱收納空間。比如我們可以把手提包掛在牆上,只需要一些簡單的設計就可以了。六、禁用大傢俱這個比較好理解,小戶型空間本來就小,如果使用大傢俱的話就沒有其他的空間了,使用在選用傢俱的時候以小巧輕靈為原則。
-
選擇裝修公司也是有利有弊的,但是目前很多裝修一般情況下都是會選擇裝修公司做,就是我們在選擇時要注意一些事項,所以選擇一家好的裝修公司是很關鍵的,如果找錯裝潢公司後患無窮,選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。那麼找裝修公司要注意哪些事項 1.不要相信免費設計 為了吸引客戶,提高成交率,很多裝修公司會打出免費設計的旗號。很多人會為之心動,試想天下怎麼可能有免費的午餐,設計都免費了,設計師怎麼掙錢呢所以一般說設計免費的時候,會相應的提高一些其他項目或者輔材的價格。如果涉及到一些額外增加的專案,價格還會提高,最後羊毛還是出在了羊身上。 2.查看裝修報價 認真看裝修公司提供的專案報價,是否有漏項,是否都注明所有材料的品牌和規格,再對比其他品牌的材料,瞭解一下市場上的平均價格,就知道報價浮動了多少。一般而言,裝修公司的主要來源就是水電方面。 3.不定時考察工地 在裝修過程中,不定時的考察工地,看看是否施工現場比較規範,材料是否有刺鼻的味道,這些都是需要注意的地方。等房子裝修好了,是看不出什麼問題,只要在裝修期間才能及時找出存在的一些情況。 4.選擇的技巧 選擇裝修公司最好是熟人推薦,有過相關的案例可以參照,可以參考他人的體驗感,同時選擇實體店,規模比較大,人員比較專業的,也許費用較高,但可以避免很多麻煩。對於會對同行進行貶低的裝修公司,還是繞道而行吧。 4.技巧的付款方式 按照工序合理付款並寫進合同。每一步工種完工後,材料和工藝都驗收合格後再付工程款。如果合同上注明裝修未過半,但大部分工程款都需要付掉的,就需要謹慎了。或者也可以交付一定的押金,一年後再支付清。 關於裝修要不要找裝修公司相關事項就介紹到這,以上也詳細的介紹了我們在找時要注意以上這幾點,這邊提醒大家一下:裝修品質的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
-
你好,衛生間老有臭味的解決方法:1、如果是下水道問題,首先要疏通連接化糞池的橫管,這需要專業人士用長竹片或者機械疏通機,再爬到樓頂從上至下疏通立管,用繩子或者鐵條拴住內部灌注水泥的粗鐵管做成的工具,輕輕通。如果你家是一樓,只要疏通連接化糞池的橫貫就可以了,或者清挖化糞池就解決了。2、浴室內的毛巾,浴巾要經常曬太陽。我們知道,在浴室中很多東西都需要防潮。特別是乾淨的毛巾,尤其是乾淨的毛巾最好不要囤放在浴室內,不然就得收到櫃子裡,防止黴味產生。3、衛生間腳踏墊問題:特別是在淋浴房裡,為了防滑,很多家庭都使用腳踏墊。浴室內的腳踏墊比較容易藏污垢。因此要經常更換腳踏墊。同時要注意棉質的腳踏墊容易吸水,而且不易散味,時間久了,就容易產生異味。因此在選購腳踏墊的時候需要選好材質。4、衛生間的廢紙簍,一些用過的廢紙要經常清理,避免產生異味。我們都知道上過廁所之後的都會有一些垃圾產生,同時經常用潔廁液沖洗馬桶也是解決的一種方法。同時要保持衛生間的衛生,對於髒衣服,洗衣籃,垃圾桶亂堆的現象,儘量避免。5、廁所通風透氣不暢也會引起有異味。我們都知道,一般情況下衛生間經常處於潮濕的環境中,容易滋生很多細菌是很不好的,所以要經常保持廁所乾燥,通風透氣、經常開窗換氣。也能緩解異味。6、上過馬桶過之後隨時蓋上蓋,隨手將馬桶蓋及垃圾桶蓋蓋上,也可以防止臭味產生。7、衛生間的環境光照不好,濕度卻很大,一般需要放置些耐蔭性較好的植物品種:如腎蕨、鐵線蕨。8、衛生間有異味擺植物是不可能有什麼效果的,植物在那樣臭的環境是不好的光線又不夠千萬不要放香水什麼的,會更難聞。衛生間不要太潮濕,拖布抹布放在陽臺晾,馬桶要用潔廁劑勤刷,這些都是我除衛生間異味的經驗,絕對有效。希望對您有幫助。
-
我覺得是水電問題,因為二手房房齡比較長水電管線都老化了所以應該徹底更新,因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的,表面重新處理一下就行了這樣不浪費還省錢
-
夏季裝修需要注意什麼?天熱對裝修到底有影響不?
2018-08-09 164 -
裝修預算都包括哪些部分 裝修預算制定要注意什麼
2018-08-04 159 -
7月裝修需要注意什麼?天熱對裝修到底有影響不?
2018-07-04 128 -
江水準裝修隊好嗎 找裝修公司前需要注意什麼
2018-06-24 142 -
兩室兩廳裝修需要注意什麼?兩室兩廳裝修效果圖
2017-03-12 171 -
春季梅雨時節裝修中選材需要注意什麼?
2017-03-08 148 -
牆面裝修批膩子需要注意什麼
2016-11-04 183 -
開放式廚房風水需要注意什麼,有哪些禁忌
2016-09-01 413 -
兒童房榻榻米裝修需要注意什麼?
2016-08-12 183 -
買期房需要注意什麼,期房購買具體流程
2016-07-01 204 -
木工驗收需要注意什麼?
2016-06-30 213 -
裝修選擇清包需要注意什麼?
2016-06-30 306 -
衛生間專業防水,業主需要注意什麼?
2016-06-28 189 -
家庭養花需要注意什麼,家庭養花技巧大全
2016-06-28 157 -
家有准媽媽 你的裝修需要注意什麼?
2016-06-28 183 -
冬季裝修需要注意什麼?
2016-06-28 153 -
定做櫥櫃好嗎,定做櫥櫃需要注意什麼?
2016-06-25 196 -
夏季裝修你需要注意什麼(圖)
2016-06-24 177 -
米蘭花怎麼樣,養殖需要注意什麼?
2016-06-24 195 -
選擇衛浴間的門有哪些講究?需要注意什麼?
2016-06-23 173
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?