28層的房子得房率77正常嗎？

1、保溫層材料是導熱係數小的輕質保溫材料，有的同時找坡構成坡度。保溫層的厚度依當地氣候和對室溫的要求而定。2、首先保溫層分為,內牆保溫和外牆保溫.假如您的房子是內牆保溫的話,那您房子的建築使用面積就會降低.也就是得房率低了.現在的開發商用的也少;外牆保溫是指,由保溫材料組成,在外保溫系統中起到保溫隔熱作用的構造層.國家頒佈的節能標準，從2001年10月1日起規定，新規劃的樓盤應該強制做外牆保溫層.3、保溫層的主要作用就是起到房屋保溫,隔熱的作用.期望我的回答能幫到您

多層（低於7層）得房率在83%-90% 小高層（8-11層）得房率在75%-85% 高層得房率一般在75%左右 有的會低很多，甚至在60% 你說的應該是 老式家屬院 一單元一梯兩戶的戶型，得房率都很高。約90%，就是65㎡

沒有辦法算的,因為他受公攤面積影響,但是普通(不是電梯房)住房套內使用面積差不多是你購買的面積/1.4,電梯房比這個面積還要小一點

得房率是指套內建築面積與套（單元）建築隊面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 套（單元）建築面積=套內建築隊面積 +分攤得公用建築隊面積。

合理不合理關鍵在於設計 25%的公攤在高層建築來說， 現在算是常見的係數範圍 應該說是常見係數範圍的高一點的