公攤太大怎麼辦？

一般帶電梯的小高層住宅，公攤係數在17%-20%之間。關於公攤率與公攤係數：公攤率和公攤係數的計算方法是不同的，公攤係數＝公用建築面積（即分攤面積）/套內建築面積；公攤率＝公用建築面積（即分攤面積）/建築面積。顯然分攤面積是一定的，套內面積肯定小於建築面積，所以，對同一主體而言，公攤係數是肯定大於公攤率的。

高層的分攤係數一般在0．18—0．26之間，而多層的分攤係數則在0．11—0．16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定，沒有限定的範圍。究竟公攤面積占多大的比例，開發商在跟業主簽合同時，應明確說明。

將二層得磚拆掉 重新校核好位置之後再砌磚。畢竟上面還有好幾層，承重牆上面的荷載如果對不上一層的型心，有可能會產生偏心扭矩，磚混結構的抗扭能力本來就差，還是小心一點的比較好，這樣就可以杜絕一切安全隱患。 如果不想拆二層的牆，可在二層多出來的地方再把一層的牆加厚，一直頂上去，頂至二層多出來的部分，以承受其荷載。一層多出來的部分牆體必須在基礎上升上來。

長時間通風（時間六個月以上)分析：適用於異味較輕、通風條件好，可長時間通風放置的裝修後居室。廣辣衡珠勺對於污染程度較重、通風條件不好的居室則難以達到去除異味的效果。 成本：幾乎為零。效果：裝修污染治理效果10%~30%2傳統方法用空氣芳香劑類、袋裝芳香類植物、茶葉、鳳梨等對抗異味。分析：空氣芳香劑類和袋裝芳香類植物基本上是起遮蓋作用或者根本是一種心理作用，並不能起到從根本上消除污染的作用。

安裝門吸聽上去好像是很簡單的事情，在操作起來卻沒有我們想像中的那樣簡單的。在挑選室內門的時候就要和商家說好，要幫你安裝門吸，如果這個沒有事先說好的話，商家就不願意免費幫你安裝門吸的，會找各種理由收費的。那麼安裝門吸步驟是怎樣的呢？來瞧一瞧吧！1、首先要和業主確認門吸安裝方式，是安裝在地面上，還是安裝在牆面上。2、第二步將門打開至需要的最大位置，測試門吸作用是否合理，門吸在門上的距離是否合適定位門的位置，大致定位好之後，將門打開，試試實際操作是否合理，包括門吸是進去一點，還是出來一點，門吸的具體角度怎麼樣。3、最後確定位置後，在地面地磚上做定位，先定位門的停止位置用鉛筆在地磚上確認門的位置，工人師傅用鉛筆在地上畫線，先確認門開的最後位置，下一步確認門吸的最後安裝位置。4、在門定位好之後，畫門吸的定位位置工人師傅正在做門吸的最後位置的記號，之所以為什麼要定位兩次，既定位門，又要定位門吸，這是為了更好的安裝。兩點成直線，這是最好的確認門吸和開門的角度最好的方式。5、打電鑽，在地面上鑽門吸的安裝孔工人師傅正在地磚上鑽孔，愛家泥瓦工人安裝的磁磚也真夠牢的，此款門吸只需要鑽一個孔就可以了。6、組裝門吸固定端正在安裝門吸的固定端，旋緊上面的螺絲，門吸分為固定端和門端，固定端需要在安裝前將螺絲擰緊，然後用附送的內絡角扳手將齊固定旋緊在地面或者牆上。7、固定門吸在地面上用細小的內絡角來擰螺絲 這是一個精細活 沒經驗不行，再經歷確認位置、打孔、組裝的程式後，接下來的工作就是地面安裝固定端，用附送的內絡角小工具擰緊固定端上面的螺絲，門吸就自動安裝好了。8、確認門端門吸的位置門上的門吸端只要用螺絲擰緊就可以了，門吸光安裝好固定端還是沒用的，也要門上的安裝好，要害還是門端的定位，方法是先將門打開至最大，然後找到在門上的準確位置，用螺絲擰緊門端門吸。9、微調微調門吸固定端的角度 然後再完全擰緊，門吸安裝的最後一步是微調，旋轉門吸的角度，使之全部和門端門吸貼合，最後徹底擰緊螺絲。門吸安裝好了就不怕吹風了，以前還沒有安裝門吸的時候一吹風門就會咚咚響的，可見門吸的作用還是挺大的。買門吸的時候要買好一點的門吸，這樣比較不容易壞，寧願多花一點點錢。