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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年10月25日

求大神幫忙看一下這個戶型在整個樓盤的位置如何?需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 樓盤平均價格的算發:“平均價格”,顧名思義當然是這個樓盤的平平均價格格,它代表一個項目的整體價位水準。但“平均價格”不是簡單的最高價與最低價的算術平均值,而是發展商依照當前的市場情況制定的,以收回成本並獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時,先有“平均價格”,通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位,它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準:是這個樓盤售價的平均值。依照這個平均值,在給每一戶定價前,先要定出要銷售的社區中每一棟樓的平均價格,在這裡就要應用到價差係數,它是依照每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的平均價格乘以每棟樓的係數,得出這棟樓的銷售平平均價格。而每一個單元戶型的價格,則是依照各個戶型的垂直位置(樓層)和水準位置(在一層樓中的位置)差以及每個戶型的朝向、採光。期望可以對你有用。
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