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二手房辦理房產證 契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等資訊系統能核實房 屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 望採納

水龍頭材質1、鐵質水龍頭鐵質水龍頭容易生銹，更換拆卸困難，就好比磁鐵吸。一般都是一些小水龍頭，表面比較難處理，外觀比較粗糙；大冷熱的水龍頭採用鐵質的比較少，加工比較困難；水龍頭材質2、鋅合金水龍頭鋅合金水龍頭對人體有害，殼體經水的衝擊後很容易腐蝕斷裂，表面磨開後是白色的。目前，一般都是用翻砂工藝、機器壓鑄而成，內部光滑平整。水龍頭材質3、銅質水龍頭銅的內部比較粗糙，可觀察水龍頭內部，可以在不顯眼處磨深看到黃銅色就是沒有問題了，目前，銅質是最適合做水龍頭的材質。水龍頭材質4、陶瓷水龍頭用陶瓷製作的水龍頭，相比其他材質，具有不生銹、不氧化、不易磨損等優點，外觀大方，襯托出整個空間的高端大氣感。水龍頭材質5、不銹鋼水龍頭不銹鋼材質水龍頭不含鉛、耐酸堿、不易腐蝕，硬度及韌性比銅質水龍頭高兩倍以上，但是硬度、韌性及切削加工方面都比銅質水龍頭難度大，且成本高。上述水龍頭材質中，鑄鐵水龍頭已逐漸被淘汰，全塑水龍頭則大多用在特殊領域；現在，家庭用的最普遍的水龍頭材質主要有：全銅、合金、陶瓷、不銹鋼等。這些常用水龍頭材質中，合金水龍頭對人體健康有害；陶瓷及不銹鋼水龍頭雖然具有各自的優勢，但是價格較高，加工工藝要求高，且產品種類數量較少，尚未全面普及；銅質水龍頭憑藉優秀性價比，佔據水龍頭材質市場的優勢地位，是家用水龍頭中的一枝獨秀。

傢俱的木材應該是水曲柳、楸木、柞木這類較硬的木料好一些，當然還有更好的，紅木類、桃花芯木等，價格會成正比的。真正的橡木也是好木料，只不過現在好多商家把橡膠木隨口就說橡木，二者相距甚遠。

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