在商品買賣合同中應該明確哪些內容，有哪些事項？

第一部分協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項商榷確定，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：資金來源：二、工程承包範圍承包範圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）RMB：元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定後生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委託代表人：委託代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵遞區號：郵遞區號：工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等資訊。在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的範圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，依照《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。組成工程施工合同範本的檔包括：1、工程施工合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、工程施工合同專用條款、5、工程施工合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、建設工程施工合同範本使用說明在簽訂工程施工合同範本時，應關注以下事項：1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同檔，能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出並征得發包方同意。若需要最新的工程施工合同範本，最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的資訊。2013年新版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）為規範建築市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執行，原《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。[1]與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調整完善了合同結構體系與合同價格類型，更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規範和權益平衡，加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。

創意設計住房先要考慮實用性以後再考慮風格的創意小戶型儲物功能一定要強大。還有就是一定要確定裝修風格設計師就幫助你進行創意設計了

1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的品質一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日，還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。希望可以幫到你。

一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。 一手房按揭比例大一點，二手房按揭少一點，一手房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人吧，但是總體來說會比較划算

差別：一是訂約時間不同，預約屬前契約階段合同，所承擔的民事 責任屬締約的過失責任範疇。 而本約是在民事合同權利義務關係全部定型後簽訂的， 雙方 應承擔的義務是合同義務。二是預約合同是諾成合同，不受要物約束，強調當事人主觀意 志在合同成立中的決定作用。而本約一般則受要物約束，交付是合同履行的重要內容。三 是簽訂預約合同的目的是訂立本約， 由於本約所定的義務是合同義務， 直接具備履行內容。 由預約到本約的簽訂， 雙方當事人應當遵循誠實信用原則將預約所確定的原則貫徹到本約 的合同條款中。概括而言，預約的目的在於有事實或法律上障礙，暫無法訂定主契約時， 約定將來訂立一定合同： 預約的目的在於簽訂本約， 而預約合同屬諾成性合同而非實踐性 合同，不受要物約束