老家農村宅基地測量並登記，據說以後也變70年產權了什麼意思？誰瞭解

題主好，很開心回答您的問題，農村宅基地使用權可以依法轉讓，依照“房隨地走”的原則，宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓，城市居民是不可以買宅基地的！

地是不可以買賣的。。。。所謂的宅基地轉讓必須同村人之間實際上轉讓的是地上的建築。農村宅基地通過行政審批是可以轉讓的也是對的但實際上他不是真的賣地等同甲方把地交還政府政府又發放乙方使用！精簡了中間程式而已！異地人能否買本地的宅基地不合法甲方隨時有權收回！！簽定的一切買賣和約均無效！10

根據物權法 第一百八十四條下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼稚園、 醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。銀行現在不受理宅基地及其地上的房產做抵押貸款。

宅基地與小產權屬不同概念。小產權是指房屋所有權；宅基地是指土地所有權。所以農村宅基地不算是小產權房，不過在農村宅基地上建的房子，如果賣給你，這就算是小產權房，因為你擁有的是房子使用權，而不是土地的所有權。

如果是詩人的土地或者村單位的被徵用拆遷了是要補償的，