購二手房，房價上漲，業主反悔而且還不想退還定金？有哪位瞭解？

題主好！看您買的是一手房還是二手房。一手房，首套的話，首付是成交價的7成。二套的話，首付是成交價的5成。假如買的是二手房，首套的話，首付是成交價-評估價的7成稅費和仲介費。二套的話是成交價-評估價的5成稅費和仲介費。期望能幫到您。價格整合自網路請自行核實。

二手房貸款能批，二手房屋過戶後能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。由於二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。

選取性挺多的，新房666套餐，二手房199（拆除）+666，以及廚房、廁所翻新等局部性裝修，可選取的東西還是挺多的，然後就是包主材、包施工、包設計之類的吧，我建議你應該去他們官網或者打客服瞭解一下去。經過認證的工長工人會比較靠譜些，由於認證過的都要經過公司培訓、考試。

答：需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：簽買賣合同，打定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，資金監管，交稅，過戶，物業交接，交房。貸款交易流程：簽買賣合同，交定金，做房屋核驗以及購房資格申請，做網簽，做面簽，銀行批貸，

白雲複式樓房價格參考： ??1.冠魯·明德花園 ??白湖區運河路與京杭路路交匯 ??3900元/m2 ??2.德建雅居 ??[任城區 ??建設路延伸線與任興路交匯處 ??4999元/m2 ??3.盛泰廣場 ??[任城區 ??紅星東路與火炬路交匯處居然之家向南 ??5555元/m2 ??以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。希望我的回答能幫助你。