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問題 【房產知識】  【歸檔】17年10月29日

最近兩天申請二手房房貸發現最近五年信用卡逾期兩次一次在15年一次16年十月這個有影響嗎?有高手清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 題主好,1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行通常不會拒貸,不過有可能會適當提高貸款利率,就是上面說的第一種情況。購房者可以多詢問幾家銀行,由於假如樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話,在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的,選一家利率最低的即可。2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言,銀行在審批房貸時會參照個人近2年的逾期次數,通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是,連續三次逾期還款的含義是,就像一筆資金還款期限是一個月,連續三個月未還;而累計六次,就像逾期一次,還了;又發生了逾期,如此發生六次。若持卡人忘記還款,申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款,都可以算作按時還款,個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款,應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行,申請撤銷逾期記錄,也是可行的,前提是金額不能太大。通常,不良信用記錄會被央行征信中心保留5年,5年後將刪除。不過信用污點一旦產生,即使是無心之過,在5年之內也不可消除,重視自己的信用記錄。
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