購買的期房不想要了可以賣嗎

具體要看是因為什麼原因不想買了， 1：如果是因為開發商的原因可以要求退房， 2：如果是因為你自己的原因想要退房，不行。 希望能夠幫到你。

您好，所以說買期房就是這一點不好，如果您實在是不滿意的話，就建議您可以賣掉吧。

由於不動產買賣的特殊性，《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條規定：“下列房地產，不能轉讓：（六）、未依法登記取得權屬證書的”，但該條限定的是已竣工交付使用的不動產，並未涉及期房。《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的問題，由國務院另行規定”。但是國務院至今沒有作出規定，建設部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規定。 那麼，購房的期房可以轉讓嗎？從目前的實踐來看，期房是可以轉讓的，但是必須要符合法定的條件並且履行法定的程式。具體到各個地區又是不同的。

一般來說，已經購買的期房是不能夠退還的，特別是因為房價下跌過快而提出退房的要求，開發商有權利拒絕。

一、期房交房時需要注意什麼注意及時接收入住通知書1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。2.接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。 特別提示：要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯繫，商議另行約定時間，並以書面形式確認。若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。 特別提示：1.期房交房時需要注意什麼由於樓盤整體建築未完成而根本無法驗收，未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。2. 出現上述法定退房條件時，購房人在以上情況之一出現時選擇退房，相關違約賠償責任由發展商承擔，如果開發商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴。3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實出現了品質問題，購房人有權要求開發商進行維修，因此造成損失的由開發商賠償。五、特別建議：可以考慮集體收房。買房過程中，常常會涉及到很多專業問題，只靠消費者個人的力量有時很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結合專家的力量解決遇到的所有難題!