大量空調外機直接懸掛在樓下走道正上方，是否有隱患？希望給點建議

一、驗房時應關注哪些事項1.樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。假如在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢在門窗檢查方面，最關鍵的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要關注能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。假如再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，假如你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們關注的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，防止不必要的破財。5.進戶門是否有磕碰和刷漆需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是應該要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。6.陽臺設備無破損驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。7.層高不能低於2.8米作為樓房的建築高度規定通常在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，不過住宅層高不能低於2.8米。8.給水是否配套齊全在檢查給誰方面的關注事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。9.排水是否正常有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。10.電氣是否與買的數量一致電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致；11.預留洞是否合理.首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。假如是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，特別是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。假如發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。12.強電、弱電在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電錶其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日後會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。通過拉閘後戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電錶其是否能完全控制室內電源，對於插座，一定要是保險插座(距離地面30釐米高的插座都必

1.切勿隨意拆改建築結構二手房的戶型結構往往不是很好，一些在購買二手房的時候，要請專業人士“嚴明真身”，在謀劃著房屋結構，添加或更改建築結構的時候提出專業意見。由於城市中的多層住宅多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。假如為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，就像說牆裂、塌陷，以及電路不通等問題。2.關注水電方面的隱患不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後由於漏水被下層的業主投訴。由於房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議大家在裝修二手房之前，最好在衛浴空間做一個24小時閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得領居的理解和配合。假如有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。

一、會議室的總體要求：會議室是開會的場所，同時又是放置會議電視設備的場所，因此會議室的設計合理性決定了會議電視圖像的品質，也直接影響了開會的效率。完整的視訊會議室規劃設計除了可提供參加會議人員舒適的開會環境外，更重要是逼真地反映現場（會場）的人物和景物，使與會者有一種臨場感，以達到視覺與語言交換的良好效果，由會議室中傳送的圖像包括人物、景物、圖表、文字等應當清晰可辨。二．會議室的類型、大小與環境1、會議室的類型會議室的類型按會議的性質進行分類，一般分為公用會議室與專業性會議室。公用會議是適應於對外開放的包括行政工作會議、商務會議等。這類會議室內的設備比較完備，主要包括電視機、話筒、揚聲器、受控攝像機、圖文攝像機、輔助攝像機(景物攝像等)，若會場較大，可配備投影電視機(以背投為佳)。專用性會議室主要提供學術研討會、遠端教學、醫療會診，因此除上述公用會議室的設備外，可根據需要增加供教學、學術用的設備，如白板、錄影機、傳真機、印表機等等。2、會議室大小會議室的大小與電視會議設備，參加人員數目有關。可根據會議通常所參加的人數多少，在扣除第一排座位到主席臺後的顯示裝置的距離外，按每人2m2的佔用空間來考慮，甚至可放寬到每人佔用2.5m2的空間來考慮。天花板高度應大於3m2。3、會議室的環境會議室內的溫度、濕度應適宜，通常考慮為18～25℃的室溫，60％～80％濕度較合理。為保證室內的合適溫度、合適濕度，會議室內可安裝空調系統，以達到加熱、加濕、製冷、去濕、換氣的功能。會議室要求空氣新鮮，每人每時換氣量不小於18m3。會議室的環境雜訊級要求為40dB(A)，以形成良好的開會環境。若室內雜訊大，如空調機的雜訊過大，就會大大影響音訊系統的性能，其它會場就難聽清該會場的發言。

牆面已有膩子粉打底了,是不可以再貼瓷磚!因為瓷磚背面附著力,必須在牆體表面強度大於200度以上,方可張貼牢固不易脫落。所以你不可以在四周一米高度貼瓷磚,只能改用類似瓷磚圖案牆紙張貼經濟又實惠。

松下空調漏水原因一、排水管漏水1、空調安裝完畢後試機正常，但隔了幾天後漏水：遇到這種現象一般是空調排水管在安裝的時候不是均勻的斜度，排水管的後端有比前面高的地方，使排水管中間形成兜水的地方。2、空調在安裝好使用時，因為排水管裡面沒有積水，所以排水正常。但空調使用後停機，冷凝水彙集到排水管中間形成兜水產生空氣增加了排水壓力，下次開機製冷時，冷凝水流經排水管兜水的地方，由於空調排水沒有壓力小於排水管冷凝水不能正常排放而造成空調漏水。3、遇到這種問題解決方法是：使用PPR排水管，安裝時要求有一定的流度，不能是排水管有兜水的地方。如果排水管很長，應該在排水管4-6米的地方安裝排氣孔。松下空調漏水原因二、沒清洗保養1、很多用戶從購買空調後，重來沒有對空調進行過保養。殊不知空調不保養易使人產生疾病，還會造成空調故障的發生，空調漏水就是比較典型的問題。2、長期不保養，空氣中的灰塵、細菌彙集到空調過濾網上，空氣不能經過濾網到蒸發器釋放熱量，風量減小，蒸發溫度降低使出風口結露出現水珠從正面蓋板與出風口上簷處滴下形成漏水。3、解決措施：把過濾網清洗乾淨，安裝好。過濾網髒、堵引起漏水現象較多,通過維修後,應向用戶介紹空調的保養方法，定期清洗過濾網。松下空調漏水原因三、缺氟漏水空調缺氟會造成蒸發器結冰，使出風口溫度低而結露形成漏水。空調缺氟後空調長期運行，因製冷劑流量不夠，蒸發溫度升高，製冷劑不能夠為壓縮機散熱造成過熱保護停機。室內機蒸發器在空調工作中造成的結冰會在劃霜時產生大量冷凝水而漏水。