28層的電梯公寓選擇哪個樓層好呢？

電梯房公攤會比較大，樓梯房可能會比較老，假如樓層二層三層的話，可以選取多層，假如樓層高就可以選取高層的電梯房。

樓層高，視野好，採光好。樓成層矮，採光差，電梯公寓還是選擇樓成高點的哈

公攤面積的計算：建築面積＝套內建築面積＋公攤面積公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積影響公攤面積的因素：1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層：10%——20%高層：15%——30%

電梯房的要求是高度要》7層以上，現在開發商開發的基本都是高層電梯房，二大大利用土地的使用性，三相對樓層高的不用太累了！

這跟樓層的高度關係不是很大，主要是看電梯井道和你們家的房子哪個房間相連？最好是常住的那個房間不要和電梯井道相連!