什麼是產權關係？

如：公寓、別墅、錯層、樓中樓等等 產權是房屋的權屬，包括房產證、土地使用權證

回答盡可能用自己的語言組織，大量複製網路上已有的內容，答案將被刪除並扣分。請一定對自己的回答負責，盡可能準確、詳細和有效一、產權的內容： 1.產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎，產權中“產”即為客體，沒有特定客體的存在，產權便不再存在；同樣任何產權都是以依賴於特定客體的產權，也只能某一特定客體的產權。在現實生活中這樣了客體有多種表現形式，如財產、資產、資本、商品等。 2.產權其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關係。這種關係在現實生活中常表現為以財產權等。主要包括包括對財產的所有權、佔有權、使用權、支配權、收益權和處置權等，可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。 3.產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關係。如常見的領導與被領導，監督與被監督，生產者、經營者、消費者等之間的相互關係。表現在現代公司制企業中，經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關係等，構成現代公司法理理論的重要內容。 4.從權利本身的內容來講，產權的內容包括兩個方面，一是特定主體對特定客體和其它主體的權能，即特定主體對特定客體或主體能做什麼不能做什麼或採取什麼行為的權力，二是該主體通過對該特定客體和主體採取這種行為能夠獲得什麼樣的收益。所以產權又稱權益。傳統經濟學側重於研究收益的配置機制，而現代經濟學側重於研究權力的配置機制。

一、產權的內容： 1.產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎，產權中“產”即為客體，沒有特定客體的存在，產權便不再存在；同樣任何產權都是以依賴於特定客體的產權，也只能某一特定客體的產權。在現實生活中這樣了客體有多種表現形式，如財產、資產、資本、商品等。 2.產權其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關係。這種關係在現實生活中常表現為以財產權等。主要包括包括對財產的所有權、佔有權、使用權、支配權、收益權和處置權等，可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。 3.產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關係。如常見的領導與被領導，監督與被監督，生產者、經營者、消費者等之間的相互關係。表現在現代公司制企業中，經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關係等，構成現代公司法理理論的重要內容。 4.從權利本身的內容來講，產權的內容包括兩個方面，一是特定主體對特定客體和其它主體的權能，即特定主體對特定客體或主體能做什麼不能做什麼或採取什麼行為的權力，二是該主體通過對該特定客體和主體採取這種行為能夠獲得什麼樣的收益。所以產權又稱權益。傳統經濟學側重於研究收益的配置機制，而現代經濟學側重於研究權力的配置機制。 二、產權的表現形式 具體而言，產權包含三層含義： 1.原始產權，也稱為資產的所有權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關係，包括所有者依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利； 2.法人產權，即法人財產權，其中包括經營權，是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有佔有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨著法人制度的建立而產生的一種權利； 3.股權和債權，即在實行法人制度後，由於企業擁有對資產的法人所有權，致使原始產權轉變為股權或債權，或稱終極所有權。原始出資者能利用股東（或債權人）的各項權利對法人企業產生影響，但不能直接干預企業的經營活動。 三、其它表現形式 產權可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式： 1.按產權歷史發展動形態的不同分類：物權、債權、股權。 2.按產權歸屬和佔有主體的不同分類：原始產權、政府產權和法人產權。 3.按產權佔有主體性質的不同分類：私有產權、政府產權和法人產權。 4.按產權客體流動方式的不同分類：固定資產產權和流動資產產權。 5.按客體的形態的不同分類：有形資產產權和無形資產產權。 6.按產權具體實現形態的不同分類：所有權、佔有權和處置權。 此外，還可以根據產權所有制性質的不同分為國家所有權、集體所有權、公民財產所有權等

產權關係是產權主體之間，在財產的佔有、支配、使用、收益、處置中發生的各種關係的總和。

國家國有資產管理局在確定產權及產權關係時指出,從法律上確定產權的概念應該是:財產所有權和與財產所有權有關的財產權。前者指所有權人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利;後者指所有權部分權能與所有人分離情況下,非完全所有人對財產享有佔有、使用以及一定程度上依法享有收益或處分的

產權是人們根據一定的目的對財產加以利用或處置以從中獲取經濟利益的權利。產權的直接形式是人對物的關係，實質上是產權主體圍繞各種財產客體而形成的人們之間的經濟利益關係。這種利益關係得到法律認可之後，就形成了法律上的產權關係，即在法律上對土地、房屋、設備、存款、現金、股票、債券、專利、商標、名譽等的所有、佔有、支配和使用關係。法律上的產權關係是對經濟關係的反映、認可和保護。一旦人們的財產佔有關係在法律上得到認可和保護，產權就具有了排他性、獨立性、交易性和可分割性的特徵。當股份製成為企業的財產組織形式之後，就形成了財產所有權與實際佔有權的分離，進而在財產所有權的基礎上產生了企業依法享有對別人財產的佔有、支配、使用和處置的權利，即法人財產權。因此，現代產權的內容不僅包括法律上的財產所有權，還包括企業法人財產權，它是以財產所有權為主體的一系列權利的總和。

產權關係是產權主體之間，在財產的佔有、支配、使用、收益、處置中發生的各種關係的總和

產權關係：是產權主體之間，在財產的佔有、支配、使用、收益、處置中發生的各種關係的總和。

在財產的佔有、支配、使用、收益、處置中發生的各種關係，都叫產權關係