想買了套房子大概一室到兩室，租出去用月租供著靠譜嗎？需要關注哪些點

牆面翻新工程需要關注事項有：一、牆面清理首先在做翻新的時候一定要把之前的牆面給處理乾淨，粉化嚴重的一定要剷除乾淨。由於之前的牆面有刷過油漆和乳膠漆，所在做完剷除後一定要做打磨處理，將原來牆體上的結實的表皮及浮沉全部清理掉，假如說牆體出現小部分的凹陷以及裂縫的話可以用膩子略微填補一下。二、刷底漆清理乾淨的牆面一定要刷一道底漆，牆面底漆的主要作用就是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的品質以及遮蓋力。特別是對老房子進行翻新的時候底漆是特別的重要，假如說是直接的上面漆的話牆面就很容易起泡發黴，時間不久後就會再一次出現脫落現象，不能重蹈覆轍。三、修補要全面在修補的過程中要是沒有做到全面，並且上漆過程已經做了的話那就會顯得相當的麻煩，上漆工程完成後的話再對沒有修補到的地方進行修補的話就會很難達到預想效果，最大的問題就是會導致色差的問題，在修補的時候一定要做到仔細、全面，不要為後面的工程造成負擔。四、上面漆在上面漆之前要裝油漆按照漆桶的說明配比及塗刷，要準備足夠的量，保證顏色的相同，不要由於量少缺量後來進行後補，這樣很容易發生色差的問題。刷面漆時要選擇品質好的刷漆滾筒，這樣刷出來的質地才會更加的均勻好看。刷完漆之後要關注通風問題，由於稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應導致牆面泛黃。

很典型的兩房戶型,給點小建議吧入門處加一個轉角屏風作為玄關,玄關的出口對著客廳一側(可以做一個轉角的櫃子代替).這樣做有兩個好處,1,大門正對衛生間是風水中的大忌;2.居住風水講究藏風聚氣,講究旋轉,房子被一眼看穿也不好.客廳斜對著玄關的那個角落擺一株常青植物,對家裡的風水有很大幫助,另外兩間臥室的門最好稍微錯開一點,不要對得太正,這樣也不好風水上我看出來的問題就這麼多就說這麼多,至於裝修嘛,光說就不好說了,畢竟現在的設計風格很多,不知道你們喜歡什麼樣的,找個專業的設計師給你們設計一下風格,你們的戶型很典型很好裝修的,選個自己喜歡的風格就OK了

過戶的條件是：一、有房產證，二、沒有抵押，只要具備這倆條件就行，否則就不能過戶。

我覺得如果你有多餘的錢這樣做還是挺好的、房子租出去自己少加點錢還貸、如果房子再賣了就賺大了、不賣就用很少的錢換了個房子、現在多少人為房子愁啊、肯定不至於賠 還款有等本和等額兩種，前者是每月遞減式，後者是每月還款額相同。但前者的總利息比後者要少。 如果你預期未來收入會比現在要少，那建議你用等本還款； 若對未來收入沒有具體的預期，那建議用等額還款，每月還款額一樣有利於你做理財規劃。

不靠譜